Ооо ук «инвестстройкомплекс» Савин А. В. «05» октября 2011 года Опубликовано «05» октября 2011 г




НазваниеОоо ук «инвестстройкомплекс» Савин А. В. «05» октября 2011 года Опубликовано «05» октября 2011 г
страница1/14
Дата публикации18.06.2013
Размер3.61 Mb.
ТипДокументы
litcey.ru > Право > Документы
  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   14






«УТВЕРЖДАЮ»

Генеральный директор

ООО УК «ИНВЕСТСТРОЙКОМПЛЕКС»

Савин А.В.

«05» октября 2011 года

Опубликовано «05» октября 2011 г.

на сайте: http://www.lobanovo4.ru


ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

проекта строительства 7-ми секционного жилого дома переменной этажности и подземного гаража-стоянки на 97 машиномест

по адресу: Московская область, г. Химки, микрорайон «Лобаново»,

вблизи ул. Чернышевского, корпус 4, корпус 11.

^ 1. Информация о застройщике:

Фирменное наименование, место нахождения и режим работы Застройщика.

Общество с Ограниченной Ответственностью

Управляющая Компания «ИНВЕСТСТРОЙКОМПЛЕКС»

Юридический адрес: 141400, Московская область, г. Химки, ул. Энгельса, д.7/15, офис 13.

Фактический адрес: 141400, Московская область, г. Химки, ул. Репина, д. 2/27, офис 401.

Тел./факс: 8(498)683-14-39 (01-15)

Режим работы: с 9-00 ч. до 18-00 ч.

Сведения о государственной регистрации

ОГРН 1035009579197

Свидетельство о государственной регистрации юридического лица: серия 50 № 007848118 от

«22» декабря 2003 г., выдано ИМНС России по

г. Химки Московской области.

ИНН 5047058164

Сведения об учредителях Застройщика

1.Общество с Ограниченной Ответственностью

«Огни за кольцевой» (49 % уставного капитала)

ОГРН 1035009553457

Свидетельство о государственной регистрации

юр. лица: № 50:10:02790 от «20» декабря 2001года,

выдано Московской областной регистрационной

палатой.

2.Каниболоцкий Виктор Васильевич

(51 % уставного капитала) ИНН 614307333063

Сведения о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие Застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации

Строительство 7-ми секционного 11-17 этажного многоквартирного жилого дома по адресу: Московская область, г. Химки, микрорайон «Лобаново», вблизи ул. Чернышевского, корпус 2.

Сведения о финансовых результатах текущего года (за 1 полугодие 2011 года)

(-107701) тыс.руб.

Сведения о размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации

286888 тыс.руб.

Сведения о виде лицензируемой деятельности, номер лицензии, срок действия, наименование органа, выдавшего лицензию

Строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом, согласно Федеральному закону № 148-ФЗ от 22.07.2008 года, с 01 января 2009 года не лицензируется.

^ Предоставление лицензий на осуществление указанных видов деятельности прекращается с 1 января 2009 года.
Проектирование зданий и сооружений, за исключением сооружений сезонного или вспомогательного назначения;
Строительство зданий и сооружений, за исключением сооружений сезонного или вспомогательного назначения;
Инженерные изыскания для строительства зданий и сооружений, за исключением сооружений сезонного или вспомогательного назначения.


^ 2. Информация о проекте строительства:


Цель проекта строительства

Строительство 7-ми секционного жилого дома переменной этажности и подземного гаража-стоянки на 97 машиномест.

Московская область, г. Химки, микрорайон «Лобаново», вблизи ул. Чернышевского, корпус 4, корпус 11.

Этапы и сроки реализации проекта согласно плана организации строительства

Жилого дома переменной этажности:

1) Начало – «05» апреля 2011 года

2) Окончание – не позднее «31» декабря 2012 года

Подземного гаража-стоянки:

1) Начало – «05» апреля 2011 года

2) Окончание – не позднее «31» декабря 2012 года

Планируемая стоимость строительства

Жилого дома переменной этажности:

1 014 517 000 – 00 рублей

Подземного гаража-стоянки:

73 000 000 – 00 рублей

Указанные суммы расходов не являются окончательными и, соответственно, планируемая стоимость (создания) многоквартирного дома и подземного гаража-стоянки может изменяться за время строительства объекта.

Результаты государственной экспертизы проектной документации

Заключение государственной экспертизы

№ 50-1-2-0024-10 от 26 января 2010 г.

выданное Государственным учреждением

Московской области "МОСОБЛГОСЭКСПЕРТИЗА"

на объект капитального строительства:7-ми секционный

многоэтажный кирпично-монолитный жилой дом по

адресу: Московская область, г.Химки, микрорайон

«Лобаново», корпус 4.
Заключение государственной экспертизы

№ 50-1-4-0068-10 15 февраля 2010 г.

выданное Государственным учреждением

Московской области "МОСОБЛГОСЭКСПЕРТИЗА"

на объект капитального строительства: подземный гараж-стоянка по

адресу: Московская область, г.Химки, микрорайон

«Лобаново», корпус 11.

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство № RU50301000-203 от

«27» сентября 2011 г. (взамен разрешения № RU50301000-17 от «15» февраля 2010г.), выданного Администрацией городского округа Химки Московской области.

Действие разрешения на строительство до «31» декабря 2012 года.


Права Застройщика на земельный участок

Договор купли-продажи земельного участка № ЮО-08

от «29» января 2008 г., заключенный между Администрацией городского округа Химки и Застройщиком, зарегистрированный «20» июня 2008 года в Управлении Федеральной регистрационной службы по Московской области, № регистрации 50-50-10/006/2008-204, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия 50-АВ №224901 от «05» октября 2011 года, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Собственник земельного участка

Земельный участок находится в собственности ООО УК «ИНВЕСТСТРОЙКОМПЛЕКС»

Граница и площадь земельного участка по проекту

Земельный участок, проданный под строительство жилого дома ограничен:

- с севера – ветхие дома по ул. Станиславского;

- с востока - территория детского сада и ветхий жилой

дом по ул. Чернышевского, д.14а;

- с запада - территория ООО «Лидер»;

- с юга - ул. Москвина.

Земельный участок, проданный под строительство подземного гаража-стоянки ограничен:

- с севера – территория жилого дома корп.4;

- с востока - территория детского сада;

- с запада – перспективное строительство ЗАО «Спецстройжилье-Групп»;

- с юга – построенный жилой дом ул. Чернышевского д. 1

^ Площадь земельного участка - 29 128 кв.м,

в том числе под строительство корпуса 4 выделяется 3 275,7 кв.м.

Площадь земельного участка для строительства -1,6 га

Общая площадь цокольного этажа – 2 647 кв.м.

^ Площадь застройки гаража-стоянки 2 847,48 кв.м.

Сведения об элементах благоустройства

Предусматривается удобство проездов и подходов к зданию. Вокруг жилого дома проезд шириной 6 м, а также тротуар – 1,5 м.

Предусмотрены:

1.Площадки для отдыха взрослого населения.

2.Две детские площадки.

3.Спортивная площадка.

4.Хозяйственная площадка

5.Подземная стоянка автотранспорта общей вместимостью 97 машиномест.

6.Наземная стоянка автотранспорта общей вместимостью 72 машиноместа.

7.Пандусы при входе в здание и на проездах и тротуарах для заезда инвалидных и детских колясок.

Предусматривается благоустройство и озеленение территории, в том числе посадка декоративных деревьев и кустарников, устройство цветников, газонов, а также малых архитектурных форм. Проектом предусмотрено выполнение мероприятий по обеспечению жизнедеятельности маломобильных групп населения.

Местонахождение строящегося жилого дома и подземного гаража-стоянки

Московская область, г. Химки, микрорайон «Лобаново» вблизи ул. Чернышевского, корпус 4, корпус 11.

Описание: проектом предусмотрено строительство 7-ми секционного 11-17 этажного жилого дома переменной этажности:

Высота здания – 55,53 м.

Высота техподполья – 2,1 м

Высота подвала – 2,9 м

Высота жилого этажа (от пола до пола) – 3,00 м.

Высота теплого чердака (от пола до пола) – 1,8 м

Общая площадь строящегося дома согласно проекту 40 642,1 кв.м.

Проект предусматривает 530 квартир общей площадью 29 165,0 кв.м. из них:

1. Однокомнатные квартиры – 334 шт.

2. Двухкомнатные квартиры – 151 шт.

3. Трехкомнатные квартиры – 45 шт.
и подземного гаража-стоянки на 97 машиномест:

Высота здания – 5,6м.

-подземного этажа – 2,6м.

-надземного этажа – максимальная 4,45м.

Общая площадь строящегося подземного гаража-стоянки согласно проекту 2820,0 кв.м., в т.ч.:

-подземный гараж – 2672,0 кв.м.

-надземный этаж – 148,0 кв.м.

Технические (строительные) показатели объекта (7-ми секционного 11-17 этажного жилого дома переменной этажности)

Фундамент – монолитная железобетонная плита.

Несущие конструкции – монолитный железобетон.

Ограждающие конструкции – блоки из ячеистого бетона, облицовочный кирпич.

Наружная облицовка – лицевой желтый и красный кирпич.



Наименование показателя

Единица измерения

Значение

1.

Площадь застройки

кв.м.

3275,70

2.

Общая площадь здания:
Общая площадь цокольного этажа

кв.м.

40 642,10

2 647,00

3.

Строительный объем здания, в том числе:

-подземная часть
- надземная часть

куб.м.

159545,80

15758,10

143787,70

Технические (строительные) показатели объекта (подземного гаража-стоянки на 97 машиномест)

Фундамент – монолитная железобетонная плита.

Несущие конструкции – монолитный железобетон.

Ограждающие конструкции – наземная часть: толщина 505мм. Внутренний слой – пенополистерольные блоки толщиной 375мм, наружный слой – лицевой кирпич.

Наружная облицовка – облицовочный кирпич, цоколь - цементно-песчаная плитка.



Наименование показателя

Единица измерения

Значение

1.

Площадь застройки

кв.м.

2847,48

2.

Общая площадь здания:
Подземный гараж

Надземный этаж


кв.м.
кв.м.

кв.м.

2820,00

2672,00


148,00

3.

Строительный объем здания, в том числе:

-подземная часть
- надземная часть

куб.м.

12042,00

10887,00

1155,00

Сведения по условиям передачи в эксплуатацию многоквартирного дома участникам долевого строительства - ТСЖ

Сведения о составе общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства.

В состав общего имущества, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию, входят: межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые холлы, лифтовые шахты, коридоры, технические этажи, нежилые помещения- ИТП, насосная станция, электрощитовые, чердаки, в которых имеются инженерные коммуникации, технические подвалы, а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на земельном участке.

Сведения о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и подземного гаража-стоянки, перечне органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке многоквартирного дома и подземного гаража-стоянки - до « 31 » декабря 2012 г., Администрация городского округа Химки Московской области, Инспекция Государственного Строительного Надзора Химкинского района.

Предполагаемый срок ввода многоквартирного дома и подземного гаража-стоянки в эксплуатацию – « 31 » декабря 2012 г.

Сведения о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков

Процентные и кредитные риски

Низкие

Инфляционные риски

Умеренные (уровень инфляции имеет устойчивую тенденцию к снижению)

Инвестиционные риски

Умеренные (недвижимость в Московской области пользуется устойчивым спросом).

  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   14

Похожие:

Ооо ук «инвестстройкомплекс» Савин А. В. «05» октября 2011 года Опубликовано «05» октября 2011 г iconДокументация
Прием заявок: с 06 октября 2011 года по 12 октября 2011 года не позднее 17 часов 00 минут (время Иркутское)
Ооо ук «инвестстройкомплекс» Савин А. В. «05» октября 2011 года Опубликовано «05» октября 2011 г iconУправлении Минюста России по ур 12 октября 2011 г. N ru18000201100607...
Зарегистрировано в Управлении Минюста России по ур 12 октября 2011 г. N ru18000201100607
Ооо ук «инвестстройкомплекс» Савин А. В. «05» октября 2011 года Опубликовано «05» октября 2011 г iconУправлении Минюста России по ур 24 октября 2011 г. N ru18000201100641...
Зарегистрировано в Управлении Минюста России по ур 24 октября 2011 г. N ru18000201100641
Ооо ук «инвестстройкомплекс» Савин А. В. «05» октября 2011 года Опубликовано «05» октября 2011 г icon«03» октября 2011 года «03» октября 2011 года правила
Настоящими Правилами внутреннего трудового распорядка (далее Правила) устанавливается единый трудовой распорядок для работников Муниципального...
Ооо ук «инвестстройкомплекс» Савин А. В. «05» октября 2011 года Опубликовано «05» октября 2011 г icon«13» октября 2011 г г. Калининград
«13» октября 2011 г г. Калининград Внести в проектную декларацию от 05. 05. 2011 г следующие изменения
Ооо ук «инвестстройкомплекс» Савин А. В. «05» октября 2011 года Опубликовано «05» октября 2011 г iconПринят Законодательным Собранием 7 октября 2004 года
ЗС, от 29. 07. 09 №272-зс, от 29. 09. 09 №298-зс, от 02. 03. 10 №377-зс, от 10. 06. 10 №424-зс, от 20. 09. 10 №467-зс, от 10. 12....
Ооо ук «инвестстройкомплекс» Савин А. В. «05» октября 2011 года Опубликовано «05» октября 2011 г iconРешение 18. 11. 2011 №182
О повышении с 1 октября 2011 года оплаты труда работников муниципальных учреждений города Алейска
Ооо ук «инвестстройкомплекс» Савин А. В. «05» октября 2011 года Опубликовано «05» октября 2011 г iconОтчет по работе Подкомитета по молодежной политике за период с 21...
Подкомитета по молодежной политике за период с 21 октября 2010 года по 20 мая 2011 года
Ооо ук «инвестстройкомплекс» Савин А. В. «05» октября 2011 года Опубликовано «05» октября 2011 г iconРоссийская Федерация Управление образования администрации Старооскольского...
Мбоу «оош №26» (протокол №2 от 21 октября 2011 г), конференций родителей (протокол №1 от 7 октября 2011г.), обучающихся (протокол...
Ооо ук «инвестстройкомплекс» Савин А. В. «05» октября 2011 года Опубликовано «05» октября 2011 г iconОпубликовано: в "РГ" Федеральный выпуск №5713
Порядком проведения единого государственного экзамена, утвержденным приказом Министерства образования и науки Российской Федерации...

Вы можете разместить ссылку на наш сайт:
Школьные материалы


При копировании материала укажите ссылку © 2013
контакты
litcey.ru
Главная страница