Положение об организации предоставления жилищно-коммунальных услуг в городе Троицке




Скачать 68.05 Kb.
НазваниеПоложение об организации предоставления жилищно-коммунальных услуг в городе Троицке
Дата публикации25.05.2013
Размер68.05 Kb.
ТипДокументы
litcey.ru > Экономика > Документы

Приложение

к решению Собрания депутатов

города Троицка

от 16.11.2005 г152

ПОЛОЖЕНИЕ

об организации предоставления жилищно-коммунальных услуг

в городе Троицке
1. Общие положения


  1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и Уставом города Троицка.

  2. Целью разработки настоящего Положения являются установление правовой основы организации предоставления жилищно-коммунальных услуг и расходных обязательств муниципального образования «город Троицк» в вопросе организации предоставления жилищно-коммунальных услуг.

  3. Настоящее Положение действует на всей территории города Троицка.

  4. В состав жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых населению города Троицка, входят:

  1. содержание и ремонт жилого помещения, включающий работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, капитальному ремонту общего имущества;

  2. коммунальные услуги:

  • холодное и горячее водоснабжение;

  • водоотведение;

  • электроснабжение;

  • газоснабжение, в том числе доставка бытового газа в баллонах;

  • отопление, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления.

    1. Во всех случаях, когда многоквартирный дом, находится в управлении управляющей организации, данная организация организует для лиц, пользующихся помещениями, в таком доме работы по содержанию и ремонту общего имущества собственников дома, заключает договоры с ресурсоснабжающими организациями и получает плату за все или отдельные виды жилищно-коммунальных услуг непосредственно от граждан.

    2. В случае выбора общим собранием собственников жилья способа управления многоквартирным жилым домом в форме непосредственного управления, каждый собственник помещения от своего имени заключает договоры с организациями, выполняющими работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения ( в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива, при наличии печного отопления).

    3. В случае выбора общим собранием собственников жилых помещений в многоквартирном доме, где создано товарищество собственников жилья, решения об управлении многоквартирным домом управляющей организацией, управляющая организация принимает на себя функции по предоставлению собственникам помещений жилищно-коммунальных услуг, заключая договоры на их предоставление с их поставщиками.

В случае решения общим собранием собственников жилых помещений в многоквартирном доме, где создано товарищество собственников жилья, об управлении домом самим товариществом, товарищество собственников жилья обязано представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами.
^ 2. Полномочия органов местного самоуправления города Троицка по вопросам жилищно-коммунального хозяйства


  1. Полномочия Собрания депутатов города Троицка:

      1. принятие планов и городских целевых программ в сфере жилищно-коммунального хозяйства, утверждение отчетов об их исполнении;

      2. утверждение расходов бюджета города на капитальный ремонт муниципального жилищного фонда, на финансирование городских целевых программ в сфере жилищно-коммунального хозяйства, по содержанию жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда;

      3. определение порядка принятия решений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений ЖКХ;

      4. контроль, за исполнением органами местного самоуправления и должностными лицами местного самоуправления полномочий по решению вопросов ЖКХ;

      5. определение в соответствии с законодательством Российской Федерации условий и порядка приватизации муниципальных предприятий жилищно-коммунального хозяйства и муниципального имущества.

  1. Полномочия Главы города Троицка:

    1. издание постановлений в пределах своих полномочий по решению вопросов организации в границах города Троицка электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом, осуществления контроля за их исполнением;

    2. осуществление функции распорядителя бюджетных средств при исполнении бюджета, подписания финансовых документов;

    3. организация приема граждан, рассмотрение писем и обращений граждан по вопросам предоставления жилищно-коммунальных услуг, принятие по ним решения.

  2. Полномочия администрации города Троицка:

    1. формирование проекта бюджета города, разработка проекта городских целевых программ в сфере жилищно-коммунального хозяйства, осуществление материально-технического обеспечения их выполнения;

    2. в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, решениями Собрания депутатов города Троицка, осуществление права собственника в отношении имущества, находящего в муниципальной собственности, создание муниципальных предприятий жилищно-коммунального хозяйства;

    3. в порядке, установленном Собранием депутатов города Троицка, формирование и размещение муниципального заказа на выполнение работ и услуг жилищно-коммунального хозяйства;

    4. организация в пределах города Троицка электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом.

    5. в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, решениями Собрания депутатов города Троицка, установление тарифов на услуги, предоставляемые муниципальными предприятиями и учреждениями жилищно-коммунального хозяйства, и регулирование тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса (за исключением тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса – производителей товаров и услуг в сфере электро- и (или) теплоснабжения), тарифов на подключение к системе коммунальной инфраструктуры, тарифов организаций коммунального комплекса на подключение, надбавок к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса, надбавок к ценам (тарифам) для потребителя;

    6. осуществления учета муниципального жилищного фонда в муниципальной казне города;

    7. принятие, в установленном порядке, решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения;

    8. согласование переустройства и перепланировки жилых помещений;

    9. признание, в установленном порядке, жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодным для проживания;

    10. осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;

    11. установление размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем);

    12. заключение договоров найма с нанимателями жилых помещений;

    13. установление платы за содержание и ремонт жилого помещения в случаях, если собственники жилых помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решения о размере такой платы;

    14. утверждение нормативов потребления коммунальных услуг для населения;

    15. проведение открытого конкурса по отбору управляющей организации, если в течение года со дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о способе управления этим домом не реализовано;

    16. уведомление всех собственников помещений в многоквартирном доме о результатах конкурса, предусмотренного пунктом 15 настоящего Положения и об условиях договора управления этим домом;

    17. созыв общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не позднее чем через год после заключения договора управления многоквартирным домом между собственниками помещений с управляющей организацией, выбранной администрацией города Троицка по результатам открытого конкурса для решения вопроса о выборе способа управления этим домом;

    18. определение условий предоставления Управляющей организации , товариществам собственников жилья и жилищным кооперативам бюджетных средств;

    19. содействие повышению уровня квалификации лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами и организации обучения лиц, имеющих намерение осуществлять такую деятельность;

    20. предоставление по запросам граждан информации об установленных ценах и тарифах на услуги по содержанию и ремонту многоквартирных домов и жилых помещений в них, о размерах оплаты в соответствии с этими ценами и тарифами, об объеме, о перечне и качестве оказываемых услуг и выполняемых работ, а также о ценах и тарифах на предоставление коммунальных услуг и размеры оплаты этих услуг.


^ 3. Финансовое обеспечение предоставления жилищно-коммунальных услуг
11. Из бюджета города Троицка финансируются:

  1. выполнение капитального ремонта жилищного фонда, находящегося в муниципальной собственности города;

  2. выполнение городских целевых программ в сфере жилищно-коммунального хозяйства, утвержденных Собранием депутатов города Троицка;

  3. расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда ( ч. 3 ст. 156).

    1. Наниматели жилых помещений, занимаемых по договору социального найма или договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда вносят следующие платежи:

  1. плату за пользование жилым помещением (плату за наем);

  2. плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме;

  3. плату за коммунальные услуги.

13. Собственники жилых помещений вносят следующие платежи:

  1. плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

  2. плату за коммунальные услуги.

Похожие:

Положение об организации предоставления жилищно-коммунальных услуг в городе Троицке iconПамятка потребителя об оказании жилищно-коммунальных услуг
Жилищным кодексом РФ и Правилами предоставления коммунальных услуг, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06. 05. 2011...
Положение об организации предоставления жилищно-коммунальных услуг в городе Троицке icon11. Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг
При ограничении предоставления коммунальных услуг (либо подачи коммунальных ресурсов) исполнитель вправе временно уменьшить объемы...
Положение об организации предоставления жилищно-коммунальных услуг в городе Троицке icon1. Общие положения. Условия предоставления коммунальных услуг
Действие настоящих Правил распространяется на отношения, касающиеся предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим на законных...
Положение об организации предоставления жилищно-коммунальных услуг в городе Троицке iconЗаявление-заявка о предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества
В соответствии с главой VIII статьёй 64 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, заявляю вам о предоставлении мне коммунальных...
Положение об организации предоставления жилищно-коммунальных услуг в городе Троицке iconАдминистративный регламент
Ленинского поселения Минераловодского района Ставропольского края муниципальной услуги «Предоставление информации о порядке предоставления...
Положение об организации предоставления жилищно-коммунальных услуг в городе Троицке iconПартнерство государства и бизнеса в решении проблем жилищно-коммунального хозяйства
В настоящее время состояние жилищно-коммунального хозяйства характеризуется низким качеством предоставления коммунальных услуг, неэффективным...
Положение об организации предоставления жилищно-коммунальных услуг в городе Троицке iconПоложение о порядке списания муниципального имущества в городе Троицке Общие положения
Троицке (далее Положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Налоговым кодексом Российской Федерации,...
Положение об организации предоставления жилищно-коммунальных услуг в городе Троицке iconИнформация для отдельных категорий граждан, имеющих право на получение...
Челябинской области от 20. 07. 2011 №230-п «о положении о порядке назначения отдельным категориям граждан компенсации расходов на...
Положение об организации предоставления жилищно-коммунальных услуг в городе Троицке iconПоложение об организации и осуществлении мероприятий по работе с...
Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003г. №131-фз...
Положение об организации предоставления жилищно-коммунальных услуг в городе Троицке iconПостановление от 23 мая 2006 г. N 307 о порядке предоставления коммунальных...
В целях защиты прав потребителей коммунальных услуг и в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство...
Вы можете разместить ссылку на наш сайт:
Школьные материалы


При копировании материала укажите ссылку © 2013
контакты
litcey.ru
Главная страница