Решение вступает в силу со дня, следующего за днем его официального опубликования в информационном бюллетене «Усинские вести»
Скачать 47.59 Kb.
|
| МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ ВЕРХНЕУСИНСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ ВЕРХНЕУСИНСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ _____________________________________________________________________________________________ Щетинкина пл. 2, с. Верхнеусинское, Ермаковский район, Красноярский край, 662842 тел. 8 (391-38) 36-4-98 ПРОЕКТ РЕШЕНИЯ_________ 2014 года с. Верхнеусинское № ___р Об утверждении Методики определения арендной платы за пользование объектами муниципальной собственности В целях повышения эффективности управления муниципальной собственностью района, и в соответствии со статьей 20 Устава Верхнеусинского сельсовета, сельский Совет депутатов РЕШИЛ: 1.Утвердить Методику определения арендной платы за пользование объектами муниципальной собственности, оценка рыночно обоснованной величины арендной платы за пользование которыми не произведена (кроме движимого имущества и недвижимого имущества, не имеющего характеристики площади) (приложение 1). 2. В исключительных случаях в целях эффективного использования и управления объектами муниципальной собственности могут устанавливаться индивидуальная ставка арендной платы по договорам аренды имущества, или индивидуальные условия предоставления в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности Верхнеусинского сельсовета. Порядок рассмотрения заявок на установление индивидуальных ставок арендной платы по договорам аренды имущества, или индивидуальных условий предоставления в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности Верхнеусинского сельсовета, устанавливается сельским Советом депутатов. 3. Установить, что муниципальным учреждениям, за которыми движимое имущество сельсовета не закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, оно передается в пользование по договору безвозмездного пользования. 4. Контроль за выполнением решения возложить на председателя комиссии по экономической политике, финансам и бюджету Крапивину Е.В.. 4. Решение вступает в силу со дня, следующего за днем его официального опубликования в информационном бюллетене «Усинские вести». Глава сельсовета А.В. Екимов Приложение 1 к проекту решению Верхнеусинского сельского Совета депутатов от _________ 20__ г. № ______ Методика определения арендной платы за пользование объектами муниципальной собственности, оценка рыночно обоснованной величины арендной платы за пользование которыми не произведена ( кроме движимого имущества и недвижимого имущества, не имеющего характеристики площади) 1. В соответствии с настоящей Методикой основой для расчета арендной платы является базовая стоимость строительства одного квадратного метра нежилого помещения, ежегодно утверждаемая отделом архитектуры и строительства администрации Ермаковского района, а также на основании технических характеристик строения, указанных в техническом паспорте, выписке из технического паспорта и иных документах на соответствующие объекты муниципальной собственности, (кроме движимого имущества и имущества, не имеющего характеристики площади), либо указанные характеристики, выявленные при осмотре. 2. Размер годовой арендной платы за пользование объектами, указанными в пункте 1 настоящей Методики, определяется по следующей формуле: Апл = (Ссб x S x Км x Кт x Ктз x Кк х Кд ) x 0,1, где: Ссб - базовая величина стоимости строительства 1 кв. метра общей нежилой площади, используемая для определения арендной платы за пользование зданиями, сооружениями и нежилыми помещениями равна 19250 руб.; S - общая арендуемая площадь, кв. метров; Км - коэффициент строительного материала: для кирпичного строения – 1,02; для деревянно-кирпичного -0,4; для железобетонного и прочих - 0,85; для деревянного - 0,3; Кт - коэффициент типа строения: а) производственное или складское помещение: отапливаемое - 0,8; неотапливаемое - 0,5; б) прочие - 1,0; Ктз - коэффициент, учитывающий территориальное расположение объекта муниципальной собственности с точки зрения насыщенности людскими потоками, транспортной доступности равен 0,65. Кк - коэффициент качества нежилого помещения, рассчитываемый по формуле: Кк = Кк1 + Кк2 + Кк3, где: Кк1 - коэффициент, учитывающий расположение помещения: для отдельно стоящих зданий – 1,2; надземная встроенно-пристроенная часть - 1,0; полуподвальное помещение - 0,9; чердачное помещение (мансарда) - 0,7; подвальное помещение - 0,6; Кк2 - коэффициент, учитывающий степень технического обустройства помещения: при наличии электричества, водопровода, канализации, горячей воды, центрального отопления - 0,2; при наличии электричества, водопровода, канализации, центрального отопления - 0,15; при наличии электричества, водопровода, канализации - 0,1; при наличии электричества, водопровода - 0,06; при наличии электричества - 0,03; при отсутствии технического обустройства - 0; Кк3 - коэффициент, учитывающий состояние интерьера помещения, может изменяться Кк3 - от 0 до 0,1; Кд- коэффициент, учитывающий вид деятельности арендатора устанавливается в размере: бытовое обслуживание населения Кд = 0,5, для организаций жилищно-коммунального хозяйства независимо от формы собственности Кд = 0,05, прочие виды деятельности Кд = 1,0 При многопрофильном использовании помещения арендная плата рассчитывается для каждого вида деятельности пропорционально занимаемым площадям. 3. Арендная плата не включает в себя эксплуатационные расходы на содержание строений, коммунальные платежи. 4. Арендная плата, рассчитанная в соответствии с пунктом 2 настоящей Методики, подлежит корректировке путем ежегодного изменения базовой стоимости строительства одного квадратного метра нежилого помещения. |
Похожие:
 | Решение вступает в силу со дня, следующего за днем его официального... Ленина ул., 89, с. Верхнеусинское, Ермаковский район, Красноярский край, 662842 телефон 8 (391-38) 36-4-98 |  | Решение вступает в силу со дня, следующего за днем его официального... Ленина ул., 89, с. Верхнеусинское, Ермаковский район, Красноярский край, 662842 телефон 8 (391-38) 36-4-98 |
| Решение вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования)... Ленина ул., 89, с. Верхнеусинское, Ермаковский район, Красноярский край, 662842 телефон 8 (391-38) 36-4-98 | | Решение вступает в силу в день, следующий за днем его опубликования... Ленина ул., 89, с. Верхнеусинское, Ермаковский район, Красноярский край, 662842 телефон 8 (391-38) 36-4-98 |
| Решение вступает в силу с момента опубликования (обнародования) в... Ленина ул., 89, с. Верхнеусинское, Ермаковский район, Красноярский край, 662842 телефон 8 (391-38) 36-4-98 | | Решение вступает в силу с момента опубликования (обнародования) в... Ленина ул., 89, с. Верхнеусинское, Ермаковский район, Красноярский край, 662842 телефон 8 (391-38) 36-4-98 |
| Решение вступает в силу со дня, следующего за днем его официального... На основании Жилищного Кодекса Российской Федерации, в соответствии со статьей 19 Устава мо алексеевский сельсовет, Алексеевский... | | Положение о бюджетном процессе в Верхнекужебарском сельсовете Решение вступает в силу со дня, следующего за днем его официального опубликования в газете Амыльский Курьер |
| Решение вступает в силу со дня, следующего за днем официального опубликования... В соответствии с Федеральным Законом от 06. 10. 2003 №131-фз «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской... | | Решение вступает в силу со дня, следующего за днем его официального... На основании статей 29,30 Федерального закона от 06. 10. 03 г. №131-фз «Об общих принципах организации местного самоуправления в... |