Постановление Правительства Москвы от 27 апреля 2004 г. N 255-пп




НазваниеПостановление Правительства Москвы от 27 апреля 2004 г. N 255-пп
страница2/8
Дата публикации13.04.2013
Размер1.54 Mb.
ТипДокументы
litcey.ru > География > Документы
1   2   3   4   5   6   7   8

Приложение 1

к постановлению Правительства Москвы

от 27 апреля 2004 года N 255-ПП

Состав
городской конкурсной комиссии по реализации инвестиционных проектов
(с изменениями от 25 января 2005 г., 28 февраля, 11 апреля, 7 ноября 2006 г.)


Председатель:

Росляк Ю.В. - первый заместитель Мэра

Москвы в Правительстве Москвы

^ Первый заместитель председателя:

Ресин В.И. - первый заместитель Мэра

Москвы в Правительстве Москвы

Заместители председателя:

Оглоблина М.Е. - руководитель Департамента

экономической политики и развития

города Москвы

Дегтев Г.В. - председатель Комитета города Москвы

по организации и проведению

конкурсов и аукционов

^ Постоянно действующие члены комиссии *:

Забралов С.Н. - заместитель начальника Правового

управления Правительства Москвы

Силкин В.Н. - руководитель Департамента

имущества города Москвы

Сапрыкин П.В. - руководитель Департамента жилищной

политики и жилищного фонда

города Москвы

Корсак А.Б. - начальник Управления Правительства

Москвы по экономической безопасности

города Москвы

Кузьмин А.В. - председатель Комитета по архитектуре

и градостроительству

города Москвы

Дамурчиев В.Н. - руководитель Департамента

земельных ресурсов города Москвы

Иликов В.Ф. - заместитель руководителя

Департамента экономической политики

и развития города Москвы

Демин А.С. - заместитель руководителя

Департамента экономической политики

и развития города Москвы

Бударин В.В. - заместитель руководителя

Департамента экономической политики

и развития города Москвы

Березницкий А.Г. - первый заместитель председателя

Комитета города Москвы по

организации и проведению конкурсов

и аукционов

Евтихиев Н.Н. - префект Восточного

административного округа

Смирнов А.Н. - префект Зеленоградского

административного округа

Козлов В.А. - префект Северо-Западного

административного округа

Рабер И.Я. - префект Северо-Восточного

административного округа

Бирюков П.П. - префект Южного

административного округа

Алпатов Ю.М. - префект Западного

административного округа

Виноградов В.Ю. - префект Юго-Западного

административного округа

Объедков В.И. - префект Северного

административного округа

Зотов Б.В. - префект Юго-Восточного

административного округа

Байдаков С.Л. - префект Центрального

административного округа

Кузнецова И.И. - заместитель руководителя

Департамента градостроительной

политики, развития и реконструкции

города Москвы

Хромушин А.Н. - заместитель начальника Управления

координации деятельности Комплекса

социальной сферы города Москвы

Фролов Б.Л. - президент Ассоциации

инвесторов Москвы

По согласованию - представитель Московской

торгово-промышленной палаты

Оборкина Л.Н. - начальник Госгоринспекции

Королевский К.Ю - первый заместитель руководителя

Департамента градостроительной

политики, развития и реконструкции

города Москвы

Бочин Л.А. - министр Правительства Москвы

^ Члены Комиссии, участвующие в работе Комиссии при рассмотрении объектов

(по функциональному назначению):

Орджоникидзе И.Н. - заместитель Мэра Москвы в

Правительстве Москвы по

международным и

внешнеэкономическим связям

Мень М.А. - заместитель Мэра Москвы в

Правительстве Москвы по

вопросам межрегионального

сотрудничества и спорта

Малышков В.И. - руководитель Департамента

потребительского рынка и услуг

города Москвы

Пантелеев Е.А. - руководитель Департамента науки и

промышленной политики города Москвы

Егоров Е.В. - руководитель Департамента

поддержки и развития

малого предпринимательства

По согласованию - представитель Комплекса развития

научно-производственного потенциала

города Москвы, межрегиональных и

общественных отношений

По согласованию - представитель Комплекса

городского хозяйства Москвы

Швецова Л.И. - первый заместитель Мэра Москвы

в Правительстве Москвы

Ростовцев Р.Б. - заместитель руководителя

Департамента градостроительной

политики, развития и реконструкции

города Москвы

Корабейник Н.Н. - заместител руководителя Департамента

продовольственных ресурсов города

Москвы

^ Организации, приглашаемые на заседания Городской конкурсной комиссии

по вопросам, входящим в их компетенцию:

- ОАО "Новое кольцо Москвы"

- ГУП "Московский центр

освоения резервных территорий"

- ГУП "Центр"

- ГУП "Управление перспективной

застройки"

^ Ответственные секретари **

* Председатели рабочих групп Городской конкурсной комиссии являются членами Городской конкурсной комиссии

** утверждается руководителем Городской конкурсной комиссии по представлению председателя Комитета города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов

Приложение 2

к постановлению Правительства Москвы

от 27 апреля 2004 г. N 255-ПП

Положение
о Городской конкурсной комиссии по реализации инвестиционных проектов
(с изменениями от 14 июня 2005 г., 10 октября 2006 г.)


1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок работы Городской конкурсной комиссии по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов (Городская конкурсная комиссия).

Постановлением Правительства Москвы от 14 июня 2005 г. N 418-ПП пункт 1.2 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.2. Кадастровая справка градостроительного кадастра города Москвы.

1.3. Городская конкурсная комиссия является коллегиальным межведомственным органом по вопросам обеспечения единых принципов подбора инвесторов и условий передачи земельных участков и объектов недвижимости для осуществления строительства, реконструкции и реновации объектов различного назначения.

1.4. Городская конкурсная комиссия руководствуется в своей деятельности Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, действующим законодательством Российской Федерации и города Москвы, распорядительными документами Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, Мэра Москвы, Правительства Москвы и настоящим Положением.

^ 2. Основные задачи и функции комиссии

2.1. Основными задачами комиссии являются:

Постановлением Правительства Москвы от 10 октября 2006 г. N 795-ПП в подпункт "а" пункта 2.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

а) утверждение лотовой документации;

б) проведение конкурсов и аукционов на право инвестирования строительства и реконструкции по объектам жилого и смешанного назначения любой площади и объектам нежилого назначения с выходом площадей после окончания строительства (реконструкции) свыше 1500 кв.м, а также объектах любой площади, расположенных на магистралях общегородского значения ( приложение 9 к настоящему постановлению) на территории города Москвы и земельных участках, находящихся в ведении города Москвы;

в) определение победителей по итогам проведенных конкурсов и аукционов.

г) рассмотрение претензий, связанных с решениями Комиссии, установленного порядка и условий проведения конкурса или аукциона.

2.2. Комиссия для решения стоящих перед ней задач:

а) рассматривает материалы, представленные Комитетом по организации и проведению конкурсов и аукционов города Москвы, государственными заказчиками и инвесторами;

б) рассматривает и оценивает предложения инвесторов - участников конкурса;

^ 3. Права комиссии

Комиссия имеет право:

а) принимать решения о привлечении на договорной и конкурсной основе к работе комиссии экспертов, аудиторские, консультационные и иные специализированные организации;

б) устанавливать условия проведения квалификационного отбора участников конкурсов и аукционов и проводить его;

в) приглашать на заседания комиссии и заслушивать представителей организаций, принимающих участие в конкурсе;

г) утверждать условия определения победителей конкурсов и аукционов;

д) требовать от участников разъяснения положений предоставленных ими конкурсных предложений;

е) принимать решение о продлении срока приема заявок или конкурсных предложений участников.

^ 4. Регламент работы Городской конкурсной комиссии по реализации инвестиционных проектов

4.1. Решение о проведении заседания принимается председателем Городской конкурсной комиссии или его заместителем по согласованию с председателем.

4.2. Повестку заседания Городской конкурсной комиссии формирует ответственный секретарь по предложениям председателя и других членов комиссии на основе годового плана-графика проведения конкурсов и аукционов.

4.3. Подготовка и проведение заседаний Городской конкурсной комиссии осуществляется Комитетом города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов на основе материалов, представленных структурными подразделениями Правительства Москвы и уполномоченными Правительством Москвы организациями, определенными в пункте 8 настоящего постановления, Департаментом экономической политики и развития города Москвы.

4.4. Подготовку материалов осуществляют:

а) По заказу Департамента экономической политики и развития города Москвы и уполномоченных Правительством Москвы организаций Москомархитектура совместно с Департаментом земельных ресурсов города Москвы и Департаментом имущества города Москвы и Префектурами соответствующих административных округов - проекты застройки районов, включая схемы инженерного обеспечения, Акты разрешенного использования участков территории градостроительных объектов для осуществления строительства, реконструкции точечных объектов, включающие технические условия на присоединение к инженерным сетям (расширенная исходно-разрешительная документация), данные об обременениях по конкурсному (аукционному) объекту и оценку затрат по необходимому обеспечению объектами и социальной инфраструктуры;

^ Постановлением Правительства Москвы от 10 октября 2006 г. N 795-ПП подпункт "б" пункта 4.4 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

б) Департамент имущества города Москвы, Департамент экономической политики и развития города Москвы или префектуры административных округов (по объектам Окружных конкурсных комиссий) - решения о строительстве (реконструкции) (распорядительные документы Правительства Москвы) в соответствии с Законом города Москвы от 9 июля 2003 г. N 50 "О порядке подготовки и получения разрешений на строительство, реконструкцию градостроительных объектов в городе Москве".

в) Департамент экономической политики и развития города Москвы - экспресс бизнес-планы проектов, стартовые условия проведения конкурсов и аукционов, в том числе расчеты компенсации городу за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру.

г) Департамент земельных ресурсов города Москвы - проекты договоров долгосрочной аренды земельных участков.

д) Комитет города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов совместно с уполномоченными Правительством Москвы организациями - пакеты конкурсной (лотовой) документации (на основе п.4.5 а, б, в, г), материалы для квалификационного отбора.

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеются в виду пункты п.4.4 а, б, в, г приложения N 2 к настоящему постановлению

4.5. Рассылка повестки заседания Городской конкурсной комиссии членам Городской конкурсной комиссии осуществляется Комитетом по организации и проведению конкурсов и аукционов города Москвы не позднее чем за 5 дней до его проведения.

4.6. Заседание Городской конкурсной комиссии считается правомочным, если в его работе принимает участие не менее 2/3 ее персонального состава.

4.7. В случае необходимости на заседание Городской конкурсной комиссии могут быть приглашены руководители отраслевых органов власти и управления города Москвы, представители контролирующих органов.

4.8 Решения Городской конкурсной комиссии по конкурсным вопросам принимаются простым большинством голосов членов комиссии, присутствующих на заседании. Голосование проводится в закрытой форме. При равенстве голосов, поданных "за" и "против", голос председателя комиссии является решающим.

4.9. Решение Городской конкурсной комиссии оформляется протоколом, который составляется ответственным секретарем, подписывается всеми присутствующими членами комиссии и утверждается председателем комиссии.

4.10. Протоколы заседаний после соответствующего оформления и утверждения направляются членам Городской конкурсной комиссии.

4.11. Подлинники протоколов заседаний, материалы к ним, стенограммы, отчеты о выполнении решений Городской конкурсной комиссии хранятся у ответственного секретаря в Комитете города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов.

4.12. Контроль за выполнением решений Городской конкурсной комиссии осуществляется ответственным секретарем и Комитетом города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов.

Приложение 3

к постановлению Правительства Москвы

от 27 апреля 2004 г. N 255-ПП

Положение
о проведении конкурсов на право инвестирования строительства и реконструкции объектов
(с изменениями от 10 октября 2006 г.)


В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 24 августа 2004 г. N 578-ПП настоящий порядок не распространяется на выбор девелопера-инвестора, предлагающего концепцию, порядок и условия реализации инвестиционного проекта строительства нового многофункционального комплекса зданий на месте зданий гостиницы "Россия"

Настоящее Положение определяет общий порядок организации и проведения конкурсов по подбору инвесторов для строительства, реконструкции и реновации объектов различного назначения на территории города Москвы.

^ 1. Общие положения

1.1. Целью конкурса является определение юридического или физического лица, которому будет предоставлено право реализации инвестиционного проекта по строительству (реконструкции) конкретного объекта (объектов) недвижимости соответствующего функционального назначения на условиях, определенных конкурсной документацией и результатами конкурса.

1.2. Проведение конкурсов обеспечивает Городская конкурсная комиссия по реализации инвестиционных проектов (Городская конкурсная комиссия), созданная в соответствии с настоящим постановлением Правительства Москвы.

1.3. Конкурс проводится в установленном законом порядке.

Постановлением Правительства Москвы от 10 октября 2006 г. N 795-ПП в пункт 1.4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.4. Условия конкурса определяются функциональным назначением объекта, градостроительным регламентом территории и иными обстоятельствами, обременяющими инвестиционный проект.

Условия проведения конкурса утверждаются в составе решения о строительстве (реконструкции), которое включается в состав конкурсной документации.

Критерии определения победителя по конкретному объекту (объектам) отражаются в конкурсной документации, согласовываются Городской конкурсной комиссией по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов.

При этом, основными критериями определения победителя являются:

- размер компенсации городу за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру при строительстве (реконструкции) объекта;

- размер полезной площади, подлежащей передаче инвестором для нужд города в результате реализации инвестиционного проекта;

- размер платы за заключение договора долгосрочной аренды земельного участка;

- сроки реализации инвестиционного проекта.

1.5. Подготовка конкурсов и организационное обеспечение работы Городской конкурсной комиссии осуществляется Комитетом города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов (Организатор конкурсов) на основании материалов, представленных структурными подразделениями Правительства Москвы, указанными в пункте 8 настоящего постановления, Департаментом экономической политики и развития города Москвы, уполномоченными Правительством Москвы организациями и Рабочими группами Городской конкурсной комиссии по реализации инвестиционных проектов.

1.6. В конкурсах имеют право участвовать российские и иностранные юридические и физические лица.

1.7. Изменения и дополнения в настоящее Положение вносятся в установленном порядке. Эти изменения и дополнения не распространяют своего действия на инвестиционные контракты, заключенные по результатам ранее проведенных конкурсов.

^ 2. Порядок оформления права на участие в конкурсе

2.1. К участию в конкурсе допускаются юридические и физические лица, не являющиеся банкротами, не находящиеся на стадии ликвидации или реорганизации, не имеющие текущих налоговых задолженностей, оформившие в установленном порядке заявку на участие в конкурсе, внесшие задаток и представившие организатору конкурса в установленные сроки другие необходимые документы, указанные в конкурсной документации, и прошедшие предварительный квалификационный отбор, в том числе гарантии финансового обеспечения реализации проекта.

2.2. Заявителю может быть отказано в участии в конкурсе в случае, если:

- лицо, претендующее на участие в конкурсе, не оплатило задаток;

- лицо, претендующее на участие в конкурсе, не представило всех необходимых документов в установленный срок;

- лицо, претендующее на участие в конкурсе, представило заведомо ложную информацию в обязательной документации.

2.3. Подача заявки на участие в конкурсе означает согласие участника с условиями конкурса и принятие им обязательств соблюдать эти условия. За нарушение обязательств претендент не допускается к конкурсу, а его заявка отклоняется.

2.4. Для участия в конкурсе участник конкурса обязан представить:

- заявку на участие;

- гарантии финансового обеспечения реализации проекта;

- подтверждение наличия необходимых финансовых ресурсов и (или) возможности их привлечения;

- справку налоговых органов, подтверждающую отсутствие задолженности по уплате налогов и иных обязательных платежей, выданную не ранее 3 месяцев до дня проведения конкурсов;

- заверенные копии устава, учредительного договора и свидетельства о регистрации;

- платежное поручение с отметкой о внесении задатка;

- копии бухгалтерских балансов за два последних года и за текущий период отчетного года, с отметкой налоговой инспекции;

- отчет аудитора за отчетный период, но не менее одного финансового года (при необходимости, определяемой в конкурсной документации);

- заявление об отсутствии невыполненных обязательств перед городом;

- заявление об отсутствии аффилированности с другими участниками конкурса;

- иные документы, указанные в конкурсной документации.

2.5. Правила оформления документов, количество экземпляров, подаваемых на конкурс, а также иные требования, предъявляемые к подаваемой участником документации, определяются конкурсной документацией.

2.6. Копии учредительных документов, свидетельств о регистрации, иных документов государственных органов должны быть заверены нотариально.

2.7. Заявка и предложения по критериям конкурса должны быть подписаны одним и тем же полномочным представителем участника конкурса, подписи заверены печатью либо нотариально. Полномочия представителя подтверждаются прилагаемой заверенной копией акта о назначении (избрании) на должность руководителя юридического лица со ссылкой на устав либо доверенностью, оформленной в установленном порядке. Предложения по критериям конкурса представляются запечатанными в отдельном конверте с заклеенными бумагой местами склейки, подписанными тем же лицом, что и предложения. Подписи должны быть заверены печатью. Цифры в предложении по критериям конкурса заполняются в печатном виде и дублируются прописью с указанием валюты платежа. Все документы должны быть аккуратно оформлены и заполнены разборчиво. Подчистки и исправления не допускаются. Несоответствие документов предъявленным требованиям влечет признание их Городской конкурсной комиссией недействительными и основанием для отклонения претендента от участия в конкурсе.

2.8. Конкурсная документация приобретается по указанному в информационном сообщении адресу. Срок приема документов определяется (фиксируется) по дате их фактической доставки, указываемой в расписке. Стоимость конкурсной документации не должна превышать расходы организатора на изготовление указанной документации и доставку ее исполнителям.

2.9. Ответственный секретарь комиссии или исполнитель Конкурса регистрирует переданную документацию в журнале поступивших заявок, выдает участнику конкурса опись принятых документов с указанием регистрируемого номера, выдает или направляет заказным письмом по адресу, указанному в заявке, уведомление о присвоении ему статуса участника конкурса.

2.10. Участники конкурса вносят задаток одновременно с подачей заявок. Размеры, форма, сроки и порядок внесения конкурсного задатка определяются условиями проведения конкурса.

2.11. По истечении установленного срока прием заявок прекращается. Внесение изменений в поданные на конкурс предложения после их регистрации не допускается.

2.12. Участник конкурса имеет право отозвать свое предложение до последнего дня приема заявок (включительно), сообщив об этом письменно организатору конкурса и техническому исполнителю конкурса. Датой отзыва является дата регистрации Организатором письменного обращения участника в журнале.

2.13. В случае отзыва участником конкурса своего предложения после истечения срока приема заявок, задаток не возвращается.

^ 3. Порядок проведения конкурсов

Постановлением Правительства Москвы от 10 октября 2006 г. N 795-ПП в пункт 3.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.1. Городская конкурсная комиссия утверждает конкурсную документацию, объявляет и проводит конкурс от имени Правительства Москвы. Подготовку материалов и организационные мероприятия осуществляет Комитет города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов в соответствии с п.1.5 настоящего Положения.

Постановлением Правительства Москвы от 10 октября 2006 г. N 795-ПП в пункт 3.2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.2. В процессе подготовки к конкурсу Комитет города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов на основе материалов, представленных Департаментом экономической политики и развития города Москвы, Департаментом имущества города Москвы, другими структурными подразделениями Правительства Москвы и уполномоченными Правительством Москвы организациями, указанными в пункте 8 настоящего постановления, формирует и представляет на рассмотрение и утверждение Городской конкурсной комиссии пакет конкурсной документации в следующем составе:

- обязательные требования к участникам конкурса;

- условия реализации проекта (условия контракта);

- инструкция о подготовке заявок на участие в конкурсе;

- сведения о порядке, месте и сроки подачи заявок;

- требования к заявкам на участие в конкурсе;

- срок действия заявки на участие в конкурсе;

- порядок проведения оценки квалификации участников конкурса, критерии оценки квалификации;

- способы разъяснения положений конкурсной документации;

- стартовые условия проведения конкурса, время, дата и место проведения конкурса;

- перечень и формы документов, представляемых участниками конкурса;

- критерии определения победителя;

- документы по объекту конкурса в соответствии с условиями конкурса (исходно-разрешительная документация, затраты по необходимому обеспечению объектами инженерной и социальной инфраструктуры, предпроектные материалы ( приложения 1 и 2);

- данные о наличии собственников или арендаторов и т.п. на объекте (объектах);

- обременения, подлежащие урегулированию в ходе реализации проекта и мероприятия по их снятию;

- оценка затрат по прединвестиционной подготовке объекта;

- информационное письмо для официальной публикации;

- принятое решение о строительстве (реконструкции), в состав которого входят: условия реализации проекта (стартовые условия проведения конкурса), градостроительная документация (акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка), проект планировки и др.), проект инвестиционного контракта (договора аренды земельного участка).

Окончательные условия реализации инвестиционного контракта уточняются по итогам проведения конкурса, исходя из предложения победителя конкурса, и не подлежат изменению в дальнейшем в части распределения площади между инвестором и городом Москвой и оплате инвестором компенсации городу за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру при строительстве (реконструкции) объекта за исключением случаев, предусмотренных контрактом.

3.3. Городская конкурсная комиссия рассматривает и принимает решение о дате, месте и времени проведения конкурса по представленным пакетам конкурсной документации, которое официально публикуется в журнале "Московские торги" (в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 06.05.2000 N 490-РМ "О создании объединенной редакции журналов "Вестник Мэрии Москвы" и "Московские торги") и дублируется на официальном сайте Мэрии Москвы и официальном сайте Комитета города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов. По решению Городской конкурсной комиссии, при необходимости перечень изданий для официальной публикации может быть расширен.

3.4. В извещении о проведении конкурса указываются:

- наименование и адрес организатора конкурса и технического исполнителя конкурса, контактный телефон;

- форма конкурса, предмет конкурса;

- основные условия инвестиционного контракта или долгосрочного договора аренды земельного участка (вид работ, количественные показатели, место расположения участка строительства, сроки его исполнения);

- порядок приобретения пакета конкурсной документации по объекту с проектом инвестиционного контракта или долгосрочного договора аренды земельного участка с указанием стоимости пакета конкурсной документации;

- дата, время и место проведения конкурса;

- порядок и срок подачи заявок и адрес представления документов на участие в конкурсе;

- обязательные требования к участникам конкурса, установленные организатором;

- информация о проведении квалификационного отбора, в т.ч.:

- порядок и место представления документации, необходимой для участия в квалификационном отборе;

- сведения о стартовых условиях конкурса;

- порядок проведения конкурса, в т.ч. порядок определения победителя конкурса;

- порядок, размер, сроки внесения задатка;

- о # порядок, место и срок подачи заявки на участие в квалификационном отборе;

- иные сведения (по решению Городской конкурсной комиссии).

Информация о конкурсе публикуется не позднее чем за 45 дней до даты проведения конкурса.

3.5. Заявки представляются не позднее срока, указанного в информационном сообщении.

3.6. Заявки представляются в запечатанных конвертах.

3.7. Заявки сдаются Организатору конкурса или техническому исполнителю, который представляет их в Комитет города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов в установленном порядке.

3.8. Заявки и журнал их регистрации хранятся в специальном сейфе.

3.9. В день окончания приема заявки Организатор (технический исполнитель) производит закрытие журнала приема соответствующей записью в строке, следующей после регистрационных данных последнего участника.

3.10. Все зарегистрированные заявки должны быть своевременно доставлены техническим исполнителем в Комитет города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов.

3.11. С момента передачи ответственность за сохранность конвертов с конкурсными предложениями несет Комитет города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов.

3.12. В установленный день и час на заседании Городской конкурсной комиссии в присутствии участников конкурса (или их уполномоченных представителей по доверенности) рассматриваются представленные ответственным секретарем документы и вскрываются конверты с поступившими заявками. Заявки и предложения аффилированных лиц рассматриваются как одна заявка и одно предложение. Составляется протокол, в котором фиксируются наименования участников, их адреса и поступившие заявки с предложениями. Участники, предложения которых не отвечают условиям проведения конкурса, указываются в протоколе отдельно и их предложения не рассматриваются.

3.13. Конкурс считается состоявшимся в случае, если в нем приняло участие не менее двух претендентов.

3.14. Победителем признается участник конкурса, предложения которого содержат лучшие условия по критериям, определенным конкурсной документацией и полностью отвечают условиям конкурса.

3.15. После обсуждения закрытым голосованием членов комиссии определяются победитель конкурса и участник конкурса, предложивший лучшие условия после победителя. Результаты голосования заносятся в протокол.

3.16. Решение о победителе принимается в день заседания комиссии, которое оформляется протоколом ответственным секретарем, подписывается членами Городской конкурсной комиссии и утверждается председателем комиссии. Члены комиссии, которые не согласны с решением, вправе изложить в письменном виде особое мнение.

Решение утверждается открытым голосованием членов Городской конкурсной комиссии.

3.17 В протоколе указываются:

- список членов комиссии - участников заседания;

- наименование, адрес и основные характеристики объекта;

- наименование и адреса участников конкурса;

- предложения участников конкурса;

- результаты голосования по рассмотрению конкурсных предложений;

- иные обстоятельства по ходу заседания, требующие отражения в протоколе;

- победитель конкурса и участник конкурса, предложивший лучшие условия после победителя, с занесением в протокол их юридических адресов и иных реквизитов.

3.18. После подписания протокола при соблюдении процедуры проведения конкурса конкурс считается состоявшимся. Протокол также подписывается Организатором конкурса и победителем конкурса. В противном случае результаты конкурса признаются недействительными, а объект выставляется на новый конкурс. Лицо, выигравшее конкурс, при уклонении от подписания протокола утрачивает внесенный им задаток.

3.19. Победителю, кроме выписки из итогового протокола, заказным письмом направляется уведомление о необходимости в десятидневный срок прибыть для подписания контракта на реализацию инвестиционного проекта или долгосрочного договора аренды земельного участка.

3.20. Если в Городскую конкурсную комиссию не поступило ни одного предложения, отвечающего условиям конкурса, то составляется протокол о признании конкурса несостоявшимся. После подписания Городской конкурсной комиссией протокола о признании конкурса несостоявшимся при необходимости принимается решение о пересмотре конкурсных условий и проведении конкурса в порядке, установленном настоящим Положением.

Если поступило одно предложение, то Городская конкурсная комиссия может принять решение о продлении срока подачи заявок на участие в конкурсе. В случае, если в установленный срок не поступит новых заявок, конкурс признается несостоявшимся.

^ 4. Порядок проведения оценки квалификации участников конкурса

4.1. Целью проведения оценки квалификации претендентов на участие в конкурсе является:

- определение круга лиц, которые соответствуют требованиям, предъявленным к участникам конкурса;

- исключение из числа участников конкурса лиц, не выполнивших условия участия в конкурсе;

- исключение из числа участников конкурса лиц, имеющих задолженность перед городским бюджетом и городскими организациями.

4.2. Оценка квалификации претендентов на участие в конкурсе проводится Городской конкурсной комиссией в соответствии с требованиями конкурсной документации после представления заявок на участие в конкурсе на основании анализа предоставленных документов.

4.3. Подготовка материалов для проведения оценки квалификации претендентов (процедура, в ходе которой отбираются претенденты, удовлетворяющие установленным требованиям) на участие в конкурсе проводится Комитетом по организации и проведению конкурсов и аукционов города Москвы.

4.4. Обязательными требованиями к квалификации претендентов на участие в конкурсе являются:

- соответствие предоставленных претендентом материалов условиям конкурса и квалификационного отбора;

- копии бухгалтерских балансов за два последних года и за текущий период отчетного года с отметкой налоговой инспекции;

- предоставление отчета аудитора за отчетный период, но не менее чем за последний финансовый год (при необходимости);

- подтверждение наличия необходимых финансовых ресурсов и (или) возможности их привлечения;

- исполнение обязательств по уплате налогов и обязательных платежей в бюджеты всех уровней;

- отсутствие задолженностей перед бюджетами всех уровней и городскими организациями;

- иные требования, указанные в конкурсной документации.

Участником конкурса не может являться лицо:

- на имущество которого наложен арест и (или) экономическая деятельность которого приостановлена;

- признанное в установленном порядке банкротом;

- находящееся в процессе ликвидации или реорганизации (для юридических лиц);

- лица, имеющие невыполненные обязательства перед городом.

4.5. Комиссии предоставляется право при проведении предварительной оценки квалификации претендентов на участие в отдельных конкурсах устанавливать дополнительные требования к участникам. Установленные обязательные или иные требования к квалификации претендентов на участие в конкурсах должны содержаться в конкурсной документации.

4.6. Претенденты на участие в конкурсе имеют право дополнительно к пакету документов, предусмотренному конкурсной документацией, для целей оценки квалификации предоставлять:

- рекомендации органов власти и местного самоуправления, на территории которых ими выполнялись работы по государственному (городскому) заказу либо по инвестиционным проектам;

- фотографии, печатные издания и другие документальные свидетельства, подтверждающие опыт претендента и его способность выполнить городской заказ.

4.7. Ответственный секретарь комиссии анализирует заявки претендентов на участие в конкурсе и по мере их поступления в двухдневный срок направляет в Центр информационно-аналитических технологий (ГУЛ ЦИАТ) заявки претендентов.

После истечения срока приема заявок на участие в конкурсе ответственный секретарь комиссии в двухдневный срок направляет в ГУП ЦИАТ полный пакет документов, включающий в себя:

- заявку претендента, заполненную в установленном порядке;

- регистрационные документы претендента (устав, учредительный договор и др.);

- подтверждение наличия необходимых финансовых ресурсов и (или) возможности их привлечения;

- справку из налоговых органов, подтверждающую отсутствие задолженности по уплате налогов и обязательных платежей, выданную не ранее 3 месяцев до дня проведения конкурса;

- дополнительно представленные материалы, подтверждающие репутацию и опыт претендента в выполнении городского заказа или инвестиционных проектов;

- копии бухгалтерских балансов с отметкой налоговой инспекции;

- аудиторское заключение.

4.9. ГУЛ ЦИАТ по результатам предварительного анализа документов претендента на участие в конкурсе направляет Городской конкурсной комиссии собственное заключение не позднее 7-ми дней до проведения конкурса в Комитет города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов. Одновременно возвращается ранее направленный пакет документации.

4.10. С момента представления претендентом анкеты Комитет города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов обеспечивает подготовку материалов для проведения оценки квалификации претендентов на участие в конкурсе к заседанию комиссии, посвященному этому вопросу.

4.11. Заседание комиссии, на котором принимается решение об оценке квалификации претендентов на участие в конкурсе, может проводиться в тот же день, когда комиссия подводит итоги конкурса, либо заблаговременно, в срок, установленный комиссией.

4.12. Комиссия оценивает квалификацию претендентов на участие в конкурсе и принимает решение только по требованиям, содержащимся в конкурсной (или, если она отдельно разработана, квалификационной) документации. Использование иных критериев и требований не допускается.

Оценка квалификации претендентов на участие в конкурсе проводится комиссией без участия претендентов.

4.13. Процедура квалификации включает:

- рассмотрение данных заявок, сведений и документов, представленных претендентами;

- рассмотрение заключений ГУП ЦИАТ;

- результаты проверки сведений, представленных претендентами;

- вынесение решения о результатах квалификации.

4.14. Результаты квалификации претендентов на участие в конкурсе оформляются протоколом, выписки из которого, в части их касающейся, рассылаются всем участникам в 3-дневный срок. При проведении оценки квалификации в соответствии с п.4.11 настоящего положения уведомление участникам вручается в день рассмотрения вопроса.

4.15. Комиссия вправе отстранить претендента от участия в конкурсе в случае представления им неполной, неточной или заведомо ложной информации о соответствии данных установленным требованиям.

4.16. Комитет города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов в недельный срок после заседания комиссии по оценке квалификации претендентов на участие в конкурсе обязан вернуть задаток всем претендентам, не прошедшим квалификацию.

^ 5. Порядок заключения контракта или договора долгосрочной аренды земельного участка с победителями

Постановлением Правительства Москвы от 10 октября 2006 г. N 795-ПП в пункт 5.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.1. Победитель конкурса подписывает инвестиционный контракт или договор долгосрочной аренды земельного участка с уполномоченным Правительством Москвы лицом в срок не позднее 20 рабочих дней с момента вручения указанному лицу выписки из итогового протокола о признании его победителем конкурса.

5.2. Контракт вступает в силу после его подписания сторонами и регистрации в установленном порядке.

5.3. Дальнейшие отношения между органами исполнительной власти и победителем конкурса определяются условиями контракта и соответствующим распорядительным документом.

5.4. Если победитель конкурса отказывается от подписания контракта, сумма задатка не возвращается.

Неявка победителя для подписания контракта или договора долгосрочной аренды земельного участка в сроки, указанные в уведомлении, а также задержка оформления контракта по вине победителя конкурса рассматривается как отказ от подписания контракта. При наличии уважительных причин Городская конкурсная комиссия вправе продлить срок подписания контракта.

5.5 В случае отказа победителя от подписания контракта на реализацию инвестиционного проекта или договора долгосрочной аренды земельного участка это право получает участник конкурса, предложения которого по критериям конкурса являются лучшими после победителя. Он вправе подписать контракт или договор долгосрочной аренды земельного участка в течение 20 рабочих дней с момента вручения ему официального уведомления, если иной срок не будет установлен для конкретного конкурса. При его отказе может быть объявлен новый конкурс на прежних или измененных условиях.

^ Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

5. Исключен.

См. текст пункта 5

6. Результаты конкурса могут быть признаны недействительными в установленном законом порядке.

Приложение 1
1   2   3   4   5   6   7   8

Похожие:

Постановление Правительства Москвы от 27 апреля 2004 г. N 255-пп iconОб утверждении перечня вторичных материальных ресурсов
Москвы, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 23 марта 2004 г. N 164-пп, во исполнение постановления Правительства...
Постановление Правительства Москвы от 27 апреля 2004 г. N 255-пп iconПриказ от 26 апреля 2011 г. N 342н об утверждении порядка проведения...
Постановление Правительства РФ от 30. 06. 2004 n 321 утратило силу в связи с изданием Постановления Правительства РФ от 28. 06. 2012...
Постановление Правительства Москвы от 27 апреля 2004 г. N 255-пп iconПостановление от 1 апреля 2008 г. N 256-пп о внесении изменений и...
Москвы от 27 марта 2007 г. N 196-пп "О порядке рассмотрения обращений о внесении изменений в договоры аренды земельных участков и...
Постановление Правительства Москвы от 27 апреля 2004 г. N 255-пп iconПриказ от 6 апреля 2010 г. N 282 об утверждении и введении в действие...
Постановление Правительства РФ от 15. 06. 2004 n 280 утратило силу в связи с изданием Постановления Правительства РФ от 15. 05. 2010...
Постановление Правительства Москвы от 27 апреля 2004 г. N 255-пп iconПриказ от 6 апреля 2010 г. N 282 об утверждении и введении в действие...
Постановление Правительства РФ от 15. 06. 2004 n 280 утратило силу в связи с изданием Постановления Правительства РФ от 15. 05. 2010...
Постановление Правительства Москвы от 27 апреля 2004 г. N 255-пп iconПриказ от 5 апреля 2010 г. N 268 об утверждении и введении в действие...
Постановление Правительства РФ от 15. 06. 2004 n 280 утратило силу в связи с изданием Постановления Правительства РФ от 15. 05. 2010...
Постановление Правительства Москвы от 27 апреля 2004 г. N 255-пп iconПравительство москвы постановление
Законом города Москвы от 28 января 2004 г. №4 «О молодежи» (с дополнениями Закона города Москвы от 22 ноября 2006 г. №56) Правительство...
Постановление Правительства Москвы от 27 апреля 2004 г. N 255-пп iconПостановление от 30 октября 2007 г. N 949-пп об утверждении положения...
Москвы и федеральных функций от 28 июня 2007 г., а также в целях совершенствования деятельности Департамента земельных ресурсов города...
Постановление Правительства Москвы от 27 апреля 2004 г. N 255-пп iconО внесении изменений в отдельные правовые акты Правительства Москвы В
В целях реализации постановления Правительства Москвы от 2 сентября 2011 г. N 408-пп «О государственной программе города Москвы «Развитие...
Постановление Правительства Москвы от 27 апреля 2004 г. N 255-пп iconПрограмма по энергосбережению на 2004-2008 годы и на перспективу...
Одобренная постановлением Правительства Москвы от 28 сентября 2004 г. N 672-пп городская целевая
Вы можете разместить ссылку на наш сайт:
Школьные материалы


При копировании материала укажите ссылку © 2013
контакты
litcey.ru
Главная страница