«5» мая 2011 г г. Москва №2 Место проведения собрания: г. Москва




Скачать 135.95 Kb.
Название«5» мая 2011 г г. Москва №2 Место проведения собрания: г. Москва
Дата публикации20.04.2013
Размер135.95 Kb.
ТипЗаседание
litcey.ru > Информатика > Заседание
ДАЧНОЕ НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ТОВАРИЩЕСТВО

«НОВО-КАЗАНСКОЕ»
ПРОТОКОЛ

заседания правления

Дачного некоммерческого товарищества

«Ново-Казанское»



« 5 » мая 2011 г.

г. Москва

2


Место проведения собрания: г. Москва

Время проведения: 19.00 – 21.00

Председатель собрания: Клюев Анатолий Владимирович

Секретарь собрания: Репкин Андрей Николаевич ^ Присутствовали - 8 чел., отсутствовал – 1 чел.

Приглашенный на заседание правления – председатель ревизионной комиссии Ларин Михаил Юрьевич.

Заседание правления ДНТ правомочно.

^ ПОВЕСТКА ДНЯ:

1. Информация председателя правления по вопросам:

- выкуп ЗОП;

- ситуация по аренде земли у ООО "Казанское";

- закупка блок-контейнеров;

- организации охраны;

- изготовлению доски документации и шлагбаумов;

2. Информация по сдаче денежных средств по состоянию на 1.05 (Белкина Л.Я.);

3. Утверждение внутренних документов;

4. Рассмотрение и принятие решения по обращению граждан (Клюев А.В.);

5. Принятие решения по вопросам:

- утверждение образца плана застройки участков (Мавличенко В.А.);

- компенсация членами ДНТ комиссии (1 %) за сданные наличные денежные средства (членские, целевые взносы) (Белкина Л.Я.);

- участия в строительстве съезда с Носовихинского шоссе и дороги совместно с Родземом (Клюев А.В.);

- обустройства дренажной трубы при въезде в д. Сонино (по просьбе жителей и главы администрации с.п. Рахманово) (Клюев А.В.);

- распределение участков по улицам и их название (Клюев А.В.);

- вынесение на общее собрание предложения о внесение строки расходов на 2011 год на юридическое сопровождение деятельности ДНТ;

- установка шлагбаума, установка доски документации;

- возможность подключения сторожки по временной схеме;

- установка видеокамеры;

- вынесение на общее собрание вопрос об установлении даты, после которой будет начисляться пенни за несвоевременную оплату взносов;

- определить порядок ограничения въезда на территорию ДНТ лицам, не заплативших целевые взносы на обустройство поселка;

- предложение о прирезке к своим участкам части земель, предназначенных под дороги (по 3 метра с каждой стороны).

6. Определение даты проведения очередного общего собрания членов ДНТ и вопросов на него;

7. Поручения членам правления.

8. Информация по организации тендера на выполнение работ по устройству внутрипоселковых дорог, выбор компании и принятие решения на заключение с ней договора.
По первому вопросу слушали: информацию председателя правления ДНТ «Ново-Казанское» Клюева А.В.:

1. Четыре участка, которые выкуплены для нужд ДНТ - документы оформлены и находятся в Регпалате г. Павловского Посада;

Участки, предназначенные под дороги (14 участков) - документы оформлены, деньги проплачены, идет процесс технического оформления земли в собственность ДНТ.

2. Часть участков, предназначенных под ЗОП (дороги) собственник (ООО "Казанское") нам не продает, а предлагает взять в аренду (сервитут). Консультации с юристами о правомерности действий собственника показали, что законодательство РФ собственник не нарушает.

Вопрос аренды (сервитута) земли находится в компетенции общего собрания.

3. Для нужд ДНТ закуплено два блок-контейнера, один - для правления и кладовки, второй - для сторожей.

4. Для охраны поселка предлагается нанять сторожей (не ЧОП). Кандидаты подобраны. На них же будут возложены обязанности по обустройству сторожки и другим мелким работам.

5. Изготовлена доска документации и для организации пропускного режима изготовлены два шлагбаума (по числу въездов).

6. Из информации инженера по защите водоканала г. Электросталь стало известно, что по территории ДНТ проходит кабель электро-химической защиты трубопровода высокого давления из г. Электросталь в г. Павловский Посад на очистные сооружения.

При этом кабель проходит от трансформатора на северной окраине д. Сонино, вдоль дороги д. Сонино - ж/д станция "Казанское" по участкам - 303, 267, 268, 269, 270, 271, 272, 134 затем поворачивает на 90 град. направо вглубь на 90 метров и проходит по участкам 133, 132, 131. Истинное положение кабеля будет определено на местности специалистами водоканала и доведено до собственников земельных участков. При этом они же доведут требования безопасности и соблюдения сохранности кабеля.

Трубопровод высокого давления проходит с г. Электросталь в г П. Посад вдоль Носовихинского шоссе вокруг д. Сонино. Он проложен по границе ДНТ, в двух местах пересекает наш поселок - по участкам 287, 345, 286, 285.

Решили: информацию принять к сведению, вопрос аренды (сервитута) ЗОП под дороги вынести на общее собрание для принятия решения.
^ По второму вопросу слушали: информацию бухгалтера ДНТ Белкиной Л.Я.:

Всего на 1.05 в ДНТ - 106 членов, 11 чел. - написали заявления и сдали взносы.

^ ДНТ "Ново-Казанское"

Сводная таблица по начислению/уплате взносов

на 6 мая 2011 г. (в тыс.руб. 117 собственников)

^ Вид взноса

Начислено

Уплачено

Задолженность

Переплата







Вступительный 5000 руб.

585,0

545,050

40,0

0,050




Членский взнос за 2011г. 10000 руб.

1 170,0

788,130

382,000

0,130




Целевой взнос 50000 руб.

5 850,0

4 187,575

1 662,925

0,500




ИТОГО

7 605,0


5 520,8


2 084,9

0,7




Решили: информацию принять к сведению.
По третьему вопросу слушали: информацию председателя правления ДНТ «Ново-Казанское» Клюева А.В. по утверждению внутренних документов:

- Инструкция по делопроизводству в ДНТ "Ново-Казанское"

- Положение о взносах и фондах в ДНТ "Ново-Казанское"

- Положение о членской книжке в ДНТ "Ново-Казанское"

^ Решили:

Утвердить представленные документы. Документы опубликовать на сайте ДНТ "Ново-Казанское"

Голосовали:

Решение принято единогласно.
По четвертому вопросу слушали: информацию председателя правления ДНТ «Ново-Казанское» Клюева А.В. по обращению члена ДНТ Ганушкиной Е.В. (99, 100 участок).

^ Решили:

Подготовить ответ Ганушкиной Е.В. по существу ее обращения.

Решение принято единогласно.
По пятому вопросу слушали: информацию председателя правления ДНТ «Ново-Казанское» Клюева А.В. по вопросам:

1. Представленный Мавличенко В.А. образец плана застройки земельных участков взять за основу, доработать и выложить на сайте ДНТ, на доске документации. План будет необходим для организации съездов с дорог к участкам (в ходе строительства внутрипоселковых дорог) и для плана организации и застройки территории ДНТ;

Решение принято единогласно.

2. Члены ДНТ сдавали членские и целевые взносы двумя способами - на расчетный счет (безналичным перечислением) и наличными бухгалтеру Белкиной Л.Я. При этом в первом случае комиссию (разный процент в зависимости от банка) за перечислению денежных средств платил каждый человек, а во втором случае при перечислении денежных средств на счет ДНТ в Сбербанке РФ взималась комиссия в размере 1 %. В этом случае комиссия выплачивалась за счет ДНТ, т.е. других членов.

Решили:

При сдаче членских и целевых взносов наличными бухгалтеру дополнительно оплачивается комиссия в размере 1 % от сдаваемой суммы.

Членам ДНТ, кто уже оплатил взносы наличными - дополнительно оплатить комиссию в размере 1 % от сданной суммы.

Решение принято единогласно.

3. "Родзем" начали работы по строительству съезда с Носовихинского шоссе и дороги. По проекту дорога будет шириной 21 метр, двухполосная, пройдет параллельно Носовихинского шоссе вокруг с Сонино. Работы еще до конца не согласованы, проектная документация не разработана. Предварительный план этой дороги будет выложен на сайте ДНТ. Примерная стоимость доли участия ДНТ - ориентировочно 800 тыс. рублей.

Решили:

Вопрос долевого участия ДНТ в строительстве съезда с Носовихинского шоссе и дороги вынести на общее собрание.

Решение принято единогласно.

4. Рассмотрели просьбу главы администрации с.п. Рахманово и жителей д. Сонино по обустройству дренажной трубы при въезде в д. Сонино с Носовихинского шоссе.

Дренажная труба разрушена, забита землей и илом, воду (в том числе с нашего поля) не пропускает, создает препятствие при переезде легковым транспортом.

Решили:

В связи с тем, что с наступлением летнего сезона собственники земельных участков в ДНТ более активно будут пользоваться этим съездом - восстановить дренажную трубу. Выполнение работ возложить на компанию, которая будет строить внутрипоселковые дороги. Ориентировочная цена работ - 20 тыс. руб.

Решение принято единогласно.

5. Рассмотрели предложенное распределение земельных участков ДНТ по улицам и название улиц.

Решили:

Предложенное распределение одобрить, выложить на сайте ДНТ для обсуждения и предложений. Решение по распределению участков и названию улиц принять на общем собрании;

Проект "Положения об уполномоченных ДНТ «Ново-Казанское» выложить на сайте ДНТ для обсуждения, внесения изменений и дополнений.

Решение принято единогласно.

6. В ходе подготовки документов купли-продажи участков, в ходе взаимоотношений с различными структурами возникают проблемные вопросы юридического характера. При этом необходимы консультации юристов, в том числе подготовка документов. При этом часть вопросов решаются только на платной основе. На 2011 год расходы на юридическое сопровождение деятельности ДНТ не предусмотрены.

Решили:

Вынести на общее собрание предложение о внесение строки расходов на 2011 год на юридическое сопровождение деятельности ДНТ в сумме 40 тыс. руб.

Решение принято единогласно.

7. Решили:

Установить доску документации до 15 мая на участке при въезде в ДНТ, шлагбаумы установить после организации въезда в ДНТ (согласно схемы) - отв. Пархоменко В.П.;

Решение принято единогласно.

8. Решили:

Проработать возможность подключения сторожки (блок-контейнеров) к электросети д. Сонино по временной схеме.

При решении вопроса обеспечения электроэнергией сторожки, для обеспечения пропускного режима, контроля полноты завоза стройматериалов на строительство дороги на въезде в ДНТ установить видеокамеру.

Решение принято единогласно.

9. Правление ДНТ констатирует, что члены ДНТ нарушают установленные общим собранием сроки сдачи взносов. На настоящий момент сумма задолженности составляет более 2 млн. рублей.

Решили:

Вынести на общее собрание вопрос об установлении даты, после которой будет начисляться пенни за несвоевременную оплату взносов. Размер и порядок начисления пенни определен в Уставе ДНТ и решении общего собрания (протокол от 12 марта 2011 года № 4).

Решение принято единогласно.

10. На 1 мая 2011 года для благоустройства поселка сдано часть денежных средств, которых недостаточно для выполнения объема работ, запланированных на 2011 год. При этом целевые взносы сдавали только члены ДНТ и собственники земли, написавшие заявления в члены ДНТ.

Остальные собственники земли или еще не определились со своим членством или решили вести дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

При этом граждане, ведущие дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории ДНТ, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования за плату на условиях договоров, заключенных с ДНТ в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов ДНТ.

В нашем случае, для того, чтобы пользоваться объектами инфраструктуры – их нужно создать. И для этого необходимо также сдавать целевые взносы в порядке и размерах, определенным общим собранием членов ДНТ.

^ Решили вынести для решения общего собрания:

- предложить всем собственникам земельных участков определиться, каким образом он будет вести дачное хозяйство (дату);

- определить порядок ограничения въезда на территорию ДНТ лицам, не заплативших целевые взносы на обустройство поселка (дату);

Решение принято единогласно.

11. У части собственников земельных участков появилось предложение о прирезке к своим участкам части земель, предназначенных под дороги (по 3 метра с каждой стороны), что уменьшит ширину проездов между участками, положение которых было размежовано и закреплено свидетельствами о праве собственности. Ширина сейчас составляет 14-15 метров, при уменьшении – порядка 9 метров.

Решили:

Вынести на общее собрание вопрос о целесообразности уменьшения ширины улиц.

Решение принято единогласно.
^ По шестому вопросу слушали: информацию председателя правления ДНТ «Ново-Казанское» Клюева А.В. о необходимости созыва общего собрания членов ДНТ.

Решили:

1. Общее собрание членов ДНТ провести 28 мая 2011 года. Начало собрания в 11.00. Регистрация членов ДНТ и собственников земли в 10.00. Место собрания – поле № 19, на площадке перед сторожкой. С собой иметь стулья (табуреты).

2. На общее собрание членов ДНТ пригласить всех собственников земельных участков, не зависимо от выбранного способа ведения дачного хозяйства (в ДНТ или индивидуально).

3. Повестка дня общего собрания:

3.1. Отчет председателя правления ДНТ Клюева А.В. о выполнении решений общего собрания членов ДНТ 12 марта 2011 года;

3.2. Прием в члены ДНТ;

3.3. Выполнение работ по благоустройству поселка. Финансовое обеспечение работ, запланированных на 2011 год.

3.4. Принятие решений по вопросам, находящихся в исключительной компетенции общего собрания:

- аренда (сервитут) земельных участков, предназначенных под земли общего пользования (под дороги) у собственника земель ООО "Казанское";

- взимание комиссии в размере 1 % от сдаваемой суммы при сдаче членских и целевых взносов наличными бухгалтеру ДНТ;

- долевого участия ДНТ в строительстве съезда с Носовихинского шоссе и дороги совместно с Родземом;

- одобрение по распределению земельных участков по улицам и названия улиц;

- внесение строки расходов на 2011 год на юридическое сопровождение деятельности ДНТ в сумме 40 тыс. руб.;

- установление даты, после которой будет начисляться пенни за несвоевременную оплату взносов;

- определить дату, до которой все собственники земельных участков должны определиться, каким образом он будет вести дачное хозяйство (в ДНТ или в индивидуальном порядке);

- определить дату и порядок ограничения въезда на территорию ДНТ собственникам земельных участков, не заплативших целевые взносы на обустройство поселка;

- целесообразность уменьшения ширины улиц и прирезки части земельных участков, предназначенных под земли общего пользования (под дороги);

- утверждение Положения об уполномоченных ДНТ «Ново-Казанское».

3.5. Информация по обеспечению ДНТ электроэнергией.

3.6. Другие вопросы по предложению членов ДНТ.
По седьмому вопросу слушали: информацию председателя правления ДНТ «Ново-Казанское» Клюева А.В.

Поручить членам правления:

- выдать членские книжки членам ДНТ (Белкина Л.Я.);

- установить доску документации и шлагбаумы на поле (Пархоменко В.П.);

- закупить необходимый инвентарь и имущество в сторожку и правление (Беляев А.Е.);

- обустроить площадку для мусоросборника (Клюев А.В., Пархоменко В.П.);

- подготовить содержание доски документации (Федюшин А.Е.);

- оповестить собственников земли о дате и месте проведения общего собрания (все члены правления);

- подготовка договора аренды (сервитута) на дорогу;

- подготовка договора между индивидуалами и ДНТ (Ларин М.Ю.);

- подготовка и принятие положения о уполномоченных (Репкин А.Н.).
^ По восьмому вопросу слушали: информацию члена правления ДНТ «Ново-Казанское» Беляева А.Е. по организации тендера на выполнение работ по устройству внутрипоселковых дорог, выбор компании и принятие решения на заключение с ней договора.

В апреле 2011 года были разработаны условия конкурса и техническое задание на организацию строительства внутрипоселковых дорог в ДНТ, которые были опубликованы на официальном сайте www.trade.su и на сайте ДНТ.

По состоянию на 1 мая 2011 года было подано 8 заявок.

Предложенная стоимость работ составляла от 7 535 000 до 29 549 000 рублей.

^ К 2-му этапу были допущены заявки 5 компаний, при этом:

ООО «МЕДЕЯ» - 7 535 000 рублей - нестабильное финансовое положение, большие долговые обязательства;

ООО «ЛЮИКС-ДОРСТРОЙ» - 8 387 073 рублей - в цену вместо щебня заложен бетонный бой;

ООО «АЛЬФА СЕРВИС» - 9 148 500 рублей.

ООО «СТРОИТЕЛЬ-90» - 9 504 000 рублей - цена без работ по обустройству дренажных канав;

ООО "ДИМАРК-В" 9 972 000 рублей.

^ К 3-му этапу были допущены заявки 2 компании:

ООО «АЛЬФА СЕРВИС» - 9 148 500 рублей.

ООО "ДИМАРК-В" 9 972 000 рублей.

Решили:

После проверки учредительных документов, к работам по обустройству внутрипоселковых дорог в ДНТ привлечь ООО «АЛЬФА СЕРВИС».

До 20 мая 2011 года заключить договор. Начало работ 23 мая 2011 года. Продолжительность работ - 2 месяца.

В стоимость выполняемых работ не включена стоимость дренажных труб, прокладываемых под дорогами (ориентировочно 24 шт. по 6-10 метров).

Стоимость работ может возрасти в зависимости от повышения цен на ГСМ.

Голосовали:

«за» - 7 (86 %), «против» - 0 (0 %), воздержались – 1 (Мавличенко В.А. - 14 %).

Решение принято большинством голосов.
Председатель заседания правления

ДНТ "Ново-Казанское" А.В. Клюев
Секретарь заседания правления

ДНТ "Ново-Казанское" А.Н. Репкин

Похожие:

«5» мая 2011 г г. Москва №2 Место проведения собрания: г. Москва icon«5» мая 2011 г г. Москва №2 Место проведения собрания: г. Москва
Секретарь собрания: Репкин Андрей Николаевич Присутствовали 8 чел., отсутствовал – 1 чел
«5» мая 2011 г г. Москва №2 Место проведения собрания: г. Москва iconЭкскурсионная программа 22 мая Москва Отправление: в 19-30 23 мая
Москва – Сосенки – Кострома – Городец – Н. Новгород – Чкаловск – Ярославль – Мышкин Углич Москва
«5» мая 2011 г г. Москва №2 Место проведения собрания: г. Москва iconПротокол годового общего собрания акционеров ОАО «Энергетический...
Место и время проведения годового общего собрания акционеров: г. Москва, ОАО «энин» (далее – Общество), 21 июня 2011 года,14. 00...
«5» мая 2011 г г. Москва №2 Место проведения собрания: г. Москва iconМосква, 14-марта 2013 года
Место проведения: Москва, гк «Рэдиссон Славянская», площадь Европы, д. 2 (м. Киевская)
«5» мая 2011 г г. Москва №2 Место проведения собрания: г. Москва iconПротокол годового общего собрания акционеров ОАО «Энергетический...
Место и время проведения годового общего собрания акционеров: г. Москва, ОАО «энин» (далее – Общество), 26 июня 2012 года,14. 00...
«5» мая 2011 г г. Москва №2 Место проведения собрания: г. Москва icon4. Программа соревнований
Место проведения: Москва, Московский городской Дворец детского (юношеского) творчества («Дворец пионеров») Адрес: г. Москва, ул....
«5» мая 2011 г г. Москва №2 Место проведения собрания: г. Москва iconСобрание (с предварительным направлением бюллетеней для голосования...
Место нахождения общества: 115093, г. Москва, Партийный пер., д. 1, корп. 58, стр. 3
«5» мая 2011 г г. Москва №2 Место проведения собрания: г. Москва icon«Сведения о решениях общих собраний»
Дата и место проведения собрания: 30 мая 2008 года г. Волжский Волгоградской области, ул. Горького, д. 1
«5» мая 2011 г г. Москва №2 Место проведения собрания: г. Москва iconСпецпредложение! Париж Вылеты 12, 19 и 22 мая
...
«5» мая 2011 г г. Москва №2 Место проведения собрания: г. Москва iconКонсультантПлюс Сообщение о существенном факте
Дата и место проведения общего собрания: 20 мая 2011г., 11 часов 00 минут, г. Барнаул, ул. Трактовая, д35
Вы можете разместить ссылку на наш сайт:
Школьные материалы


При копировании материала укажите ссылку © 2013
контакты
litcey.ru
Главная страница