Общество с ограниченной ответственностью «ВологдаСтройЗаказчик» Сокращенное наименование: ООО «всз» Место нахождения застройщика




Скачать 108.27 Kb.
НазваниеОбщество с ограниченной ответственностью «ВологдаСтройЗаказчик» Сокращенное наименование: ООО «всз» Место нахождения застройщика
Дата публикации12.08.2013
Размер108.27 Kb.
ТипДокументы
litcey.ru > Информатика > Документы


ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

по строительству жилого комплекса по ул. Челюскинцев №25, 27, 29

в г. Вологде
от 30 июля 2013 года
Информация о застройщике
1. Наименование застройщика:

Полное наименование: общество с ограниченной ответственностью «ВологдаСтройЗаказчик»

Сокращенное наименование: ООО «ВСЗ»

    1. Место нахождения застройщика:

160001, Россия, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д.13, т/ф. (8172) 76 25 21, отдел продаж 21 20 21

    1. Режим работы застройщика: с 8-30 до 17-30 с перерывом на обед с 12-30 до 13-30 ежедневно, кроме субботы и воскресенья

время работы отдела продаж ежедневно, кроме воскресенья, с 8-30 до 19-00, в субботу с 8-30 до 15-00.

  1. Государственная регистрация:

свидетельство серия 35 №001345500 от 25.07.2006 г., ОГРН 1063525104576

  1. Информация об учредителях:

Мелочников Юрий Михайлович - 70,7 % уставного капитала,

Киреева Татьяна Юрьевна - 12,8 %,

Красиков Василий Проталионович - 16,5 %

  1. Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых застройщик принимал участие в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации:

- жилой дом №15 по генплану в МКР «Новгородский»:

- 2 этап (2-3 очередь, 67 квартир) срок ввода по проекту – 3 квартал 2010 года, фактический ввод в эксплуатацию- июль 2010 года,

- 2 этап (4 очередь, 103 квартиры) срок ввода по проекту – 4 квартал 2010 года, фактический ввод в эксплуатацию- декабрь 2010 года,

- 2 этап (5 очередь, встроенно-пристроенные и нежилые помещения общественного назначения) срок ввода по проекту – 4 квартал 2010 года, фактический ввод в эксплуатацию- апрель 2011 года.

- жилой дом №30 по генплану в МКР «Можайский»:

- 2 этап (секция 4-5, 57 квартир), срок ввода по проекту – 4 квартал 2011 года, фактический ввод в эксплуатацию- апрель 2011 года,

- 3 этап (секция 3-4, 59 квартир), срок ввода по проекту – 4 квартал 2011 года, фактический ввод в эксплуатацию- июнь 2011 года.

- 4 этап (секция «2-3», 70 квартир), 5 этап (секция «1-2», 50 квартир и нежилые помещения коммерческого назначения), 6 этап (секция «2-3», встроенно-пристроенный магазин) срок ввода по проекту - I квартал 2012 года, фактический ввод в эксплуатацию- декабрь 2011 года.

-жилой дом №24,25 по генплану в МКР «Новгородский»:

- 1 этап (секция «А», 90 квартир), срок ввода по проекту – 2 квартал 2011 года, фактический ввод в эксплуатацию- май 2011 года,

- 2 этап, (секция «Б»,100квартир) срок ввода по проекту- IV квартал 2011 года, фактический срок ввода в эксплуатацию- ноябрь 2011 года;

-3 этап (секция «В», 50 квартир), срок ввода по проекту I квартал 2012 года, фактический срок ввода в эксплуатацию- ноябрь 2011 года

- жилой дом №1 с помещениями общественного назначения по ул. Путейской-Челюскинцев в г. Вологде, планируемый срок ввода - I квартал 2013 года, фактический срок ввода в эксплуатацию – ноябрь 2012 года.

- жилой дом по ул. Чернышевского в г. Вологде, планируемый срок ввода I квартал 2013 года, фактический срок ввода в эксплуатацию - декабрь 2012 года.

^ 5. Членство в СРО:

ООО «ВологдаСтройЗаказчик» является членом саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, осуществляющих строительство, Некоммерческое партнерство «Саморегулируемая организация «Строительный Комплекс Вологодчины», свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0090.00-2010-3525168231-С-007 от 02 октября 2012 года.

^ 6. Финансовый результат на день опубликования декларации - положительный.
7. Размер дебиторской задолженности на день опубликования декларации: 153630,0 тыс.руб.

^ 8. Размер кредиторской задолженности на день опубликования декларации:59211,0 тыс.руб.

Информация о проекте строительства

1. Цель проекта:

строительство жилого комплекса по ул. Челюскинцев, д. 25, 27, 29 в г. Вологде.

^ Этапы строительства: начало строительства – апрель 2013 года,

окончание строительства – IV квартал 2015 года

Результаты проведения негосударственной экспертизы проектной документации:

положительное заключение негосударственной экспертизы ООО «Череповецстройэкспертиза» № 2-1-1-0005-13 от 04.03.2013 года (свидетельство об аккредитации на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации №35-2-098-09 от 14.12.2009г.)

^ 2. Разрешение на строительство:

№ RU 35327000-62 от 09.04.2013 года выдано Администрацией города Вологды, срок действия разрешения до 09.10.2015 года.

3. Права застройщика на земельный участок:

- земельные участки с кадастровыми номерами

- №35:24:0501019:103 площадью 1393м2, расположенный по адресу: г. Вологда, ул. Челюскинцев,25,

- №35:24:0501019:101 площадью 1185м2, расположенный по адресу: г. Вологда, ул. Челюскинцев,27,

- №35:24:0501019:125 площадью 861м2, расположенный по адресу: г. Вологда, ул. Челюскинцев,29,

находящиеся в собственности индивидуального предпринимателя Смирнова Игоря Олеговича, переданы в аренду ООО «ВологдаСтройЗаказчик» для строительства жилого комплекса по договору аренды недвижимого имущества от 17.11.2011года, зарегистрированному в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, регистрационный округ №35, дата регистрации 19.12.2011 года, номер регистрации №35-35-01/189/2011-419.

Месторасположение объекта: жилой комплекс, расположенный по адресу: г. Вологда, ул. Челюскинцев (№25,27,29).

^ 5. Общая характеристика объекта:

Жилой дом переменной этажности (4,5,6,7 этажей), состоит из четырех секций. В секциях «3-4», «4-5», «5-6» в цокольном этаже размещены офисные и нежилые помещения коммерческого назначения, на первом этаже офисные помещения, в секции «1-2» в цокольном этаже предусмотрены автостоянки боксового типа.

Фундаменты – свайные с монолитным ростверком.

Наружные стены кирпичные с уширенным швом и с облицовкой керамическим кирпичом,

Перекрытия – из сборных железобетонных плит.

Лестницы – сборные железобетонные лестничные площадки и марши.

Внутренние стены - кирпичные.

Перегородки – межквартирные – из пазогребневых гипсовых плит двойные с воздушным зазором, заполненным звукоизоляционными плитами, межкомнатные - одинарные из пазогребневых гипсовых плит, в санузлах и ванных одинарные из влагостойких гидрофобизированных пазогребневых гипсовых плит.

Окна и балконные двери в квартирах деревянные с двухкамерными стеклопакетами. Лоджии остекленные.

Крыша над секциями 3-4,4-5,5-6 стропильная с кровлей из гибкой черепицы, в секции «1-2» крыша плоская с кровлей из рулонных материалов с внутренним водостоком.

Двери входные в подъезды металлические.

7-ми и 6-ти этажные секции оборудованы пассажирскими лифтами.

Подключение от существующих городских сетей: водопровода, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, связи.

Телевидение - установка коллективных антенн.

^ 6. Количество и общая характеристика квартир:

Проектом предусмотрено 55 квартир, в том числе однокомнатных – 6, двухкомнатных - 18, трехкомнатных -28, четырехкомнатных -3.

Общая площадь квартир – 5310,54 м2.

Квартиры передаются участникам долевого строительства в следующей готовности:

-кирпичные стены – оштукатурены;

-перегородки из гипсовых плит – затирка швов;

-потолки - швы между плитами затёрты цементным раствором;

-полы: - в жилых помещениях, коридорах и кухнях – подготовка под полы,

- в ванных комнатах и санузлах - цементная стяжка;

-входные двери – металлические, межкомнатные двери не устанавливаются;

-электротехнические работы с установкой розеток, выключателей;

-отопление – поквартирное от газовых котлов, с разводкой трубопроводов из сшитого полиэтилена в конструкции пола помещений, приборы отопления - алюминиевые радиаторы с терморегуляторами;

- водоснабжение – стояки, подводки к приборам, разводка сетей над полом из полипропиленовых труб, трубопроводы горячего водоснабжения из сшитого полиэтилена в конструкции пола и открыто, установка счетчиков воды, крана для подключения внутриквартирного пожаротушения;

- канализация - из полипропиленовых труб;

- санузлы - с установленным унитазом, ванной, смесителем для душа;

- газоснабжение – с установкой газовой плиты, настенного газового котла, счетчика газа;

- вентиляция – естественная с удалением воздуха через вентканалы, приток воздуха в комнаты осуществляется через клапаны инфильтрации воздуха, установленные в наружных стенах, и через окна;

- телефонизация, телевидение - от слаботочных ниш до квартиры предусмотрена прокладка пластиковых труб для ввода кабелей; радиофикация – прокладка сетей в квартиры с установкой радиорозеток;

- пожарная сигнализация – в помещениях квартир (кроме ванных комнат и санузлов) установка на потолке автономных дымовых пожарных оптико-электронных извещателей.

Не устанавливается сантехническое оборудование – мойки и умывальники.

Не выполняются отделочные работы в квартире: оклейка стен обоями, окраска стен, облицовка стен плиткой, окраска потолков, устройство чистых полов.

Участники долевого строительства собственными силами и за свой счет выполняют в квартире отделочные работы, установку внутренних дверей, устройство чистых полов, установку недостающего сантехнического и электротехнического оборудования, подключение от этажных распределительных коробок кабеля связи, телевизионного кабеля.

^ 7. Количество и общая характеристика нежилых помещений.

Проектом предусмотрено в секциях «3-4», «4-5», «5-6» в цокольном этаже и подвале офисные и нежилые помещения коммерческого назначения, на первом этаже офисные помещения, в секции «1-2» в цокольном этаже автостоянки боксового типа.

Помещения передаются участникам долевого строительства в следующей готовности:

- кирпичные стены и перегородки – оштукатурены, водоэмульсионная окраска;

- стены из сборных ж/б блоков – перетирка бетонных блоков, водоэмульсионная окраска;

- перегородки из гипсовых блоков – затирка швов, водоэмульсионная окраска;

- потолки - швы между плитами затёрты цементным раствором, водоэмульсионная окраска;

- полы - цементная стяжка;

- двери – устанавливаются входные наружные в секции, в санузлы и технические помещения;

- окна - с двухкамерными стеклопакетами;

- электротехнические работы с установкой розеток, выключателей;

- отопление – трубопроводы из сшитого полиэтилена, приборы отопления - алюминиевые радиаторы;

- водоснабжение – из полипропиленовых труб;

- канализация - из полипропиленовых труб.

- в санузлах устанавливаются: унитаз и умывальник.

Автостоянки передаются участникам долевого строительства в следующей готовности:

- кирпичные стены и перегородки под расшивку швов,

- перекрытия – затирка швов между плитами перекрытия, огнезащитное покрытие,

- въездные ворота – секционные.

Не выполняются отделочные работы в помещениях: облицовка стен плиткой, устройство чистых полов. Не устанавливаются светильники, внутренние двери в помещения.

^ 8. Состав общего имущества, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после регистрации его права собственности:

^ 8.1. Для участников долевого строительства квартир жилого дома:

- крыша, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома;

- входы в подъезды, крыльца, тамбуры, внеквартирные коридоры, лестнично-лифтовые узлы, помещение уборочного инвентаря, помещение для хранения тележек, вентиляционные шахты, машинные помещения лифтов, технический этаж;

- помещение водомерного узла, электрощитовая, инженерные коммуникации, расположенные в цокольном этаже и предназначенные для обслуживания жилых помещений;

- лифты, электрооборудование в электрощитовой, водомерный узел с регулирующей и запорной арматурой, насосной станцией;

- внутридомовые инженерные сети с оборудованием, расположенным на сетях, и находящимся за пределами или внутри жилых помещений, и предназначенные для обслуживания более одной квартиры:

в том числе сети водоснабжения, водоотведения, газоснабжения с регулирующей, запорной арматурой и общедомовыми приборами учета,

сети энергоснабжения с электротехническим оборудованием и общедомовыми приборами учета,

сети телефонизации, радиофикации, телевидения с оборудованием, расположенным в слаботочных нишах и на крыше дома;

- земельный участок, на котором расположен жилой комплекс и границы которого определенны на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами благоустройства и озеленения, наружные инженерные сети до границ балансового разграничения.

^ 8.2. Для участников долевого строительства нежилых помещений:

доля участников строительства нежилых помещений коммерческого назначения в подвале, первом и цокольном этаже:

- помещения в подвале и цокольном этаже: водомерный и тепловой узлы, электрощитовая, с оборудованием и общедомовыми приборами учета, находящимися в них, инженерные коммуникации, приборы учета и оборудование, предназначенные для обслуживания более одного нежилого помещения;

- ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома, лестницы, коридоры, крыльца, тамбуры, входы в нежилые помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения;

- земельный участок, на котором расположен дом, с элементами благоустройства и озеленения, наружные инженерные сети до границ балансового разграничения.

доля участников строительства автостоянок:

- ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома, помещение электрощитовой с общедомовым узлом учета и оборудованием, предназначенным для обслуживания автостоянок;

- земельный участок, на котором расположен дом, с элементами благоустройства и озеленения, наружные инженерные сети, предназначенные для обслуживания автостоянок до границ балансового разграничения.
^ 9. Нежилые помещения, не входящие в состав общего имущества дома и их функциональное назначение:

- автостоянки боксового типа;

- офисные помещения и нежилые помещения коммерческого назначения, расположенные в подвале, первом и цокольном этажах;

нежилые помещения, не входящие в состав общего имущества собственников жилых помещений и собственников автостоянок:

- помещение теплового пункта с оборудованием, предназначенным для обслуживания нежилых помещений.

^ 10. Благоустройство придомовой территории:

Проектом предусмотрено благоустройство и озеленение в границах земельного участка: асфальтобетонное покрытие проездов, автостоянок и тротуаров, устройство детских игровых площадок с малыми архитектурными формами, места отдыха для взрослых, спортивные и хозяйственные площадки, наружное освещение дворовой территории настенными светильниками.

^ 11. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося жилого дома: IV квартал 2015 года.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдает Администрация города Вологды.

^ 12. Перечень органов государственной власти, местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке законченного строительством дома:

Инспекция государственного строительного надзора Вологодской области, Департамент градостроительства и инфраструктуры Администрации города Вологды, МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал», МУП «Вологдазеленстрой», МУП «Вологдагортеплосеть», Вологодский филиал ОАО «Ростелеком», ГП ВО «Областные электротеплосети», ОАО «Вологдагаз».

^ 13. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы:

Генеральный подрядчик – ООО «Вологодская Строительная Компания №1».

^ 14. Финансовые и иные риски при строительстве не выявлены и меры по добровольному страхованию не предпринимались.

15. Планируемая стоимость строительства объекта: 420,0 млн. руб.

^ 17. Исполнение обязательств застройщика по договорам обеспечивается залогом в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона №214-ФЗ.

16. Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства дома или иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров.

Иные договора и сделки отсутствуют.


Генеральный директор

ООО «ВологдаСтройЗаказчик» Ю.М. Мелочников

Перечень согласований :
Главный инженер Смирнов С.Д. ________________________

Зам. генерального директора

по коммерческим вопросам Киреева Т.Ю. _________________

Зам. генерального директора

по производству Горшков В.А. ___________________

Начальник технического отдела Гусев С.В. _________________

Начальник сметно-договорного отдела

Белякова О.Б. _____________________
Юрисконсульт Ананьева Н.А. _____________________



Похожие:

Общество с ограниченной ответственностью «ВологдаСтройЗаказчик» Сокращенное наименование: ООО «всз» Место нахождения застройщика iconОбщество с ограниченной ответственностью «ВологдаСтройЗаказчик» Сокращенное...
Полное наименование: общество с ограниченной ответственностью ВологдаСтрой
Общество с ограниченной ответственностью «ВологдаСтройЗаказчик» Сокращенное наименование: ООО «всз» Место нахождения застройщика iconОбщество с ограниченной ответственностью «ВологдаСтройЗаказчик» Сокращенное...
Полное наименование: общество с ограниченной ответственностью ВологдаСтрой
Общество с ограниченной ответственностью «ВологдаСтройЗаказчик» Сокращенное наименование: ООО «всз» Место нахождения застройщика iconОбщество с ограниченной ответственностью «ВологдаСтройЗаказчик» Сокращенное...
Полное наименование: общество с ограниченной ответственностью ВологдаСтрой
Общество с ограниченной ответственностью «ВологдаСтройЗаказчик» Сокращенное наименование: ООО «всз» Место нахождения застройщика iconОбщество с ограниченной ответственностью
Фирменное наименование (наименование), место нахождения застройщика, режим работы
Общество с ограниченной ответственностью «ВологдаСтройЗаказчик» Сокращенное наименование: ООО «всз» Место нахождения застройщика iconУстав общества с ограниченной ответственностью «сокол» ( новая редакция)...
Полное наименование Общества на русском языке: Общество с ограниченной ответственностью "сокол", сокращенное наименование на русском...
Общество с ограниченной ответственностью «ВологдаСтройЗаказчик» Сокращенное наименование: ООО «всз» Место нахождения застройщика iconПроекты строительства с участием застройщика за 3 предыдущих года
Общество с ограниченной ответственностью «Архитектор», место нахождения: 141800, Московская область, г. Дмитров, ул. Маркова, 35
Общество с ограниченной ответственностью «ВологдаСтройЗаказчик» Сокращенное наименование: ООО «всз» Место нахождения застройщика iconОоо «РусТоп» (Сокращенное наименование) Полное наименование – Общество...
Юр адрес: 191119,Россия, г. Санкт-Петербург, ул. Днепропетровская, д. 45, лит. А, пом. 17-Н
Общество с ограниченной ответственностью «ВологдаСтройЗаказчик» Сокращенное наименование: ООО «всз» Место нахождения застройщика iconПроектная декларация
Фирменное наименование Застройщика: Общество с ограниченной ответственностью «Строинтэкс» ООО «Строинтэкс»
Общество с ограниченной ответственностью «ВологдаСтройЗаказчик» Сокращенное наименование: ООО «всз» Место нахождения застройщика iconПроектная декларация
Фирменное наименование Застройщика: Общество с ограниченной ответственностью «Строинтэкс» ООО «Строинтэкс»
Общество с ограниченной ответственностью «ВологдаСтройЗаказчик» Сокращенное наименование: ООО «всз» Место нахождения застройщика iconПроектная декларация
Фирменное наименование Застройщика: Общество с ограниченной ответственностью «Строинтэкс» ООО «Строинтэкс»
Вы можете разместить ссылку на наш сайт:
Школьные материалы


При копировании материала укажите ссылку © 2013
контакты
litcey.ru
Главная страница