Правила проживания и внутреннего распорядка в поселке ижс «Ивановское» Настоящие правила утверждены решением Внеочередного Общего собрания тсж «Ивановское» от «03» декабря 2011 года




НазваниеПравила проживания и внутреннего распорядка в поселке ижс «Ивановское» Настоящие правила утверждены решением Внеочередного Общего собрания тсж «Ивановское» от «03» декабря 2011 года
страница1/3
Дата публикации17.03.2013
Размер272 Kb.
ТипРешение
litcey.ru > История > Решение
  1   2   3


ПРАВИЛА

проживания и внутреннего распорядка в поселке ИЖС «Ивановское»

Настоящие правила утверждены решением Внеочередного Общего собрания ТСЖ «Ивановское» от «03» декабря 2011 года

1. Общие положения

1.1. Правила – настоящие Правила проживания и внутреннего распорядка в поселке ИЖС «Ивановское», находящегося в управлении ТСЖ «Ивановское», разработаны в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006г. № 25; Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006г. № 307; Правилами содержания общего имущества, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006г. № 491; и другими нормативными актами, регулирующими жилищные правоотношения.

1.2. Правила распространяют свое действие на:

1.2.1. Проживающих в поселке ИЖС «Ивановское» - домовладельцев (собственников жилой и нежилой недвижимости поселка), членов их семей, арендаторов жилых/нежилых помещений, обслуживающего персонала;

1.2.2. Посетителей – посетителей Проживающих в поселке ИЖС «Ивановское», чье пребывание на территории поселка ИЖС «Ивановское» носит временный (гостевой) характер, персонал обслуживающих организаций;

1.2.3. Строителей – персонал работников, чье проживание/пребывание на территории поселка ИЖС «Ивановское» санкционировано Проживающими и носит временных характер на время выполнения строительных работ;

1.2.4. сотрудников ТСЖ «Ивановское», сотрудников Службы охраны поселка ИЖС

«Ивановское».

Далее лица, указанные в п. 1.2.1. -1.2.3., совместно именуются Пользователи.

1.3. Правила устанавливают порядок проживания и поведения в поселке ИЖС «Ивановское», порядок пользования земельными участками, жилыми и нежилыми помещениями в поселке ИЖС «Ивановское», порядок использования и содержания общего имущества поселка ИЖС «Ивановское», порядок внесения обязательных платежей, порядок разрешения аварийных ситуаций и иных неисправностей инженерного оборудования в поселке ИЖС «Ивановское», а также ответственность за невыполнение Правил.

1.4. Нарушение Правил может привести к применению правовых мер, в том числе санкций, предусмотренных Правилами.

^ 2. Пользование земельными участками, жилыми и нежилыми помещениями,

имуществом общего пользования

2.1. Пользование земельными участками, жилым и нежилыми помещениями на них осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов Проживающих в поселке ИЖС «Ивановское» граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ.

2.2. Не разрешается в местах общего пользования вести какую-либо производственную, коммерческую деятельность или другую профессиональную деятельность, с целью получения прибыли или с некоммерческими целями, не предусмотренными в Уставе ТСЖ «Ивановское».

2.3. Любая хозяйственная деятельность с использованием общего имущества в поселке ИЖС «Ивановское» может осуществляться лишь в случае принятия общим собранием собственников участков-помещений (квартир) в поселке ИЖС «Ивановское» положительного решения об этом.

2.4. Жилые помещения (жилые дома, квартиры) в поселке ИЖС «Ивановское» используются исключительно для проживания. Пользователи не вправе менять назначение жилого или нежилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности, иначе, как в соответствии с действующим законодательством РФ.

2.5. Все сдающие помещения в аренду собственники обязаны ознакомить арендаторов с

Правилами.

2.6. Проживающие обязаны обеспечить беспрепятственный доступ по предварительному согласованию представителей ТСЖ «Ивановское» и/или специализированных служб на участок (в жилой дом, квартиру) для проверки состояния инженерных систем, оборудования и коммуникаций, а также для выяснения возможных причин причинения ущерба имуществу общего назначения ТСЖ «Ивановское» или собственности соседей.

2.7. При длительном отсутствии каждый Проживающий должен заботиться о том, чтобы его участок-помещение (квартира) в случае опасности могли быть доступны для предотвращения или устранения повреждений.

2.8. Пользователи обязаны бережно относиться к объектам общего пользования, объектам благоустройства и зеленым насаждениям, не допускать их загрязнения и порчи. Обеспечивать сохранность имущества общего пользования, в том числе:

2.8.1. Не срывать замки и пломбы на люках, трансформаторных подстанциях, очистных

сооружениях, насосных и газовых узлах, других технических помещениях и входах к

коммуникациям.

2.8.2. Бережно относиться к шлагбаумам и ограждению, канализационным и водопроводным

сетям, оборудованию ВЗУ, очистных сооружений, к сетям и оборудованию систем

электроснабжения, асфальтовому покрытию на парковке и проездах, включая прилегающую

территорию, оборудованию детской площадки, газонам и палисадникам.

2.8.3. Не допускать самим и пресекать вандальное поведение других в отношении имущества

общего пользования поселка ИЖС «Ивановское», предупреждать возможные действия своих

родственников, посетителей и домашних животных, способные повлечь

повреждение/разрушение элементов имущества общего пользования поселка ИЖС

«Ивановское».

2.9. Проживающие обязаны поддерживать надлежащее состояние собственного участка-помещения (квартиры), в том числе:

2.9.1. Содержать в культурном состоянии, регулярно косить газоны коммуникационного коридора по границе своего земельного участка в местах общего пользования; очищать от снега и грязи подъездные пути к своим воротам/входам.

2.9.2. Не сливать ливневые и бассейновые воды, технические жидкости и химикаты, не сбрасывать строительный и бытовой мусор в наружные канализационные сети через внутренние канализационные сети; не сливать в канализационную сеть и придорожные лотки, предназначенные для приема ливневых стоков, сточные воды с септиков и очистных сооружений, находящихся на участке Проживающего.

2.9.3. При возникновении аварий на коммуникациях внутри участка-помещения (квартиры), способных повлечь нанесение ущерба другим жителям поселка ИЖС «Ивановское», предпринять все необходимые меры для устранения аварии и немедленно сообщить представителю ТСЖ «Ивановское».

2.9.4. Не допускать самостоятельного или с привлечением специалистов запуска отключенного автомата защиты электросети, установленного на вводе в участок-помещение (квартиру) без информирования коменданта ТСЖ «Ивановское».

2.9.5. Проживающими, в том числе и ведущими строительство на своих участках, установить приборы учета потребляемой электроэнергии (3-х фазный счетчик) на опоры ЛЭП-0,4 кВа.

2.9.6. Не запирать на замки и не загромождать эвакуационные и пожарные выезды.

2.9.7. Не допускать нарушения санитарных и противопожарных норм на своем участке и общественной территории.

2.9.8. Не допускать выбрасывания окурков на проезжую часть или прилегающую территорию.

2.9.9. Не разводить открытый огонь на территории поселка ИЖС «Ивановское» и прилегающей территории. Сжигание бытового и строительного мусора на территории поселка ИЖС «Ивановское» запрещено.

2.9.10. Вывесить на воротах (калитках) номера домов и почтовые ящики.

2.10. Соблюдать чистоту на территории поселка ИЖС «Ивановское». Не оставлять пакеты с мусором на обочинах внутренних проездов и вблизи мест проживания, выбрасывать их в мусоросборники. Самостоятельно вывозить крупногабаритный мусор.

2.11. Распространение в поселке ИЖС «Ивановское» устойчивых едких запахов, загазованности и задымления запрещено.

2.12. Проживающие обязаны заботиться о чистоте и исправном состоянии ограждений, фасадов зданий, строений, сооружений и других объектов, находящихся на территории принадлежащего им земельного участка-помещения (квартиры) или относящихся к ним.

2.13. Все Проживающие в Поселке должны заботиться о сохранности объектов общего пользования, собственности своих соседей, иного имущества, находящегося на территории Поселка.

2.14. Проживающие обязаны следить за состоянием деревьев на своих земельных участках и предотвратить их падение на соседние участки. Применять меры по уходу за зараженными деревьями на своих участках, вплоть до их вырубки и вывоза в случаях, когда существует угроза заражения деревьев на соседних участках.

2.15. Пользователи обязаны бережно относиться к зеленым насаждениям, находящимся на территории поселка ИЖС «Ивановское».

2.16. Запрещена посадка длинномерных деревьев и кустарников под лилиями ЛЭП-6 кВА; 0,4 кВА.

2.17. Строителям – персоналу работников, чье проживание/пребывание на территории поселка ИЖС «Ивановское» санкционировано Проживающими и носит временных характер на время выполнения строительных работ, категорически запрещается находиться на территории общего пользования поселка ИЖС «Ивановское» за пределами строительных участков в любое время суток.

^ 3. Переустройство, ремонтно-строительные работы.

3.1. Проведение всех работ, связанных с вмешательством или подключением к инженерным сетям общего пользования (водопровод, канализация, электросеть, газ и т.д.) в обязательном порядке необходимо согласовать с собственником инженерных сетей и уведомлять об этом ТСЖ «Ивановское».

3.2. Установка ограждения, а также элементов внешнего благоустройства, бордюрного камня, наружного освещения и пр. должна быть согласована с ТСЖ «Ивановское».

3.3. Все перепланировки и переоборудование инженерных систем, способных повлечь за собой предпосылки чрезвычайных происшествий или затруднения в их устранении, ущерб имуществу общего назначения и нежелательные сбои в работе инженерного оборудования, производить только после согласования с собственником поселковых коммуникаций и ТСЖ «Ивановское».

3.4. При вносе/выносе/разгрузке крупногабаритных предметов является обязательным предохранение от повреждений тротуаров, зеленых насаждений любыми доступными методами.

3.5. Строительные площадки должны иметь ограждение, исключающее загромождение, загрязнение строительными материалами и (или) отходами мест общего пользования поселка ИЖС «Ивановское». Строительные площадки необходимо содержать в чистоте, в соответствии со строительными, противопожарными и санитарными нормами.

3.6. В период проведения ремонтно-строительных работ не допускать производство шумных ремонтно-строительных работ в субботние, воскресные и праздничные нерабочие дни.

3.7. Шумные ремонтно-строительные работы проводить только по рабочим дням: в летний период (с 15 апреля по 15 октября) – начинать не ранее 10.00 и заканчивать не позднее 20.00 часов, в зимний период (с 15 октября по 15 апреля) - начинать не ранее 10.00 и заканчивать не позднее 18.00 часов. Не допускается применять при производстве ремонтно-строительных работ оборудование и инструменты, вызывающие превышение нормативно-допустимого уровня шума и вибрации.

3.8. Запрещается производство работ:

  • с применением оборудования и инструментов, вызывающих превышение нормативно допустимого уровня шума и вибраций;

  • без специальных мероприятий, исключающих причинение ущерба земельным участкам, помещениям Проживающих в поселке ИЖС «Ивановское» и местам общего пользования.

^ 4. Контроль за уровнем шума

4.1. Пользователи обязаны соблюдать покой Проживающих и тишину в ночное время в поселке ИЖС «Ивановское». Ночное время – период с 23.00 часов до 7.00 часов. К действиям, нарушающим покой граждан и тишину в ночное время относятся: использование телевизоров, радиоприемников, магнитофонов и других громкоговорящих устройств на повышенной громкости; крики, свист, пение, игра на музыкальных инструментах; использование звуковых сигналов охранной сигнализации автомобилей; использование средств пиротехники (петард, ракетниц и других); производство ремонтных, строительных, разгрузочно-погрузочных работ и иные действия, повлекшие нарушение покоя граждан на охраняемой территории поселка ИЖС «Ивановское».

4.2. После 21.00 часов и до 9.00 часов необходимо с особым вниманием относиться к покою своих соседей, не причиняя им беспокойства излишним шумом.

4.2. Строителям запрещается организовывать мероприятия (праздники, гуляния, прослушивание музыки и т.п.), нарушающие тишину и общественный порядок – вне зависимости о времени суток.

4.3. Проведение фейерверков и запуск петард на территории поселка ИЖС «Ивановское» категорически запрещено.

^ 5. Пользование дорогами на территории поселка ИЖС «Ивановское»
5.1. Дороги на территории поселка ИЖС «Ивановское» предназначены исключительно для проезда легкового автотранспорта. Проезд по территории поселка ИЖС «Ивановское» грузового автотранспорта и другой тяжелой транспортной техники возможен только для осуществления специальных функций по вывозу мусора и бытовых отходов, уборке улиц, вывозу снега, а также в экстренных случаях для предотвращения и/или ликвидации последствий чрезвычайных происшествий, оказания скорой медицинской помощи, обеспечения общественной безопасности. Скорость проезда грузового транспорта по территории ИЖС «Ивановское» не должна превышать 10 км/час.

5.2. В исключительных случаях возможен проезд и недолгое нахождение на территории поселка ИЖС «Ивановское» грузовых машин для погрузки и выгрузки имущества жителей поселка ИЖС «Ивановское», а также для обеспечения процесса строительства.

5.3. Въезд-выезд грузового автотранспорта на территорию (с территории) поселка ИЖС «Ивановское» разрешается осуществлять только через КПП № 2 в рабочие дни с 9.00 часов до 18.00 часов по письменному разрешению коменданта поселка ИЖС «Ивановское».

5.4. Проезд грузового автотранспорта по территории поселка ИЖС «Ивановское» в субботние, воскресные и праздничные нерабочие дни запрещен. При крайней необходимости, въезд грузового автотранспорта, грузоподъемностью не более 5 тонн, в выходные (суббота, воскресенье) и нерабочие праздничные дни, согласовывается с комендантом поселка ИЖС «Ивановское». В таких случаях охрана поселка ИЖС «Ивановское» пропускает грузовой автотранспорт, грузоподъемностью не более 5 тонн, только по письменному распоряжению коменданта поселка ИЖС «Ивановское» и только через КПП № 2 с 9.00 часов до 14.00 часов.

5.5. Катание на мотоциклах, квадроциклах, снегокатах, скутерах по территории поселка ИЖС «Ивановское» запрещается. На мотоциклах, квадроциклах, снегокатах, скутерах разрешается только движение «въезд на территорию» и движение «выезд с территории» с соблюдением скоростного режима не более 10 км/час. Лица, не достигшие 14-ти летнего возраста, должны быть в сопровождении взрослых.

5.6. Водители легкового автотранспорта обязаны соблюдать на территории поселка ИЖС «Ивановское» скоростной режим: не более 30 км/час. Передвижение на автотранспорте по территории поселка ИЖС «Ивановское» может осуществляться только с целью въезда – выезда.

5.7. Выбирая время для погрузки-разгрузки, перевозки больших объемов строительных материалов, личных вещей и мебели, необходимо учитывать интересы других жителей и сохранность внутрипоселковых дорог и подъездных дорог прилегающих территорий.

5.8. При задержке на въезде в поселок останавливать автомобиль в стороне от основного проезда, обеспечив свободный проезд другому транспорту.

^ 6. Стоянка машин и складирование

6.1. Стоянка прицепов, домиков на колесах, лодок, транспортных средств для отдыха и другого крупногабаритного транспорта на территории поселка ИЖС «Ивановское» допускается только с письменного разрешения ТСЖ «Ивановское» и только в местах, специально отведенных для этого.

6.2. На территории поселка ИСЖ «Ивановское» не разрешается стоянка и складирование ветхих, ржавых или сломанных транспортных средств.

6.3. Запрещается парковка автотранспорта, складирование (размещение) строительных материалов, бытовок и др. в коммуникационном коридоре поселка ТСЖ «Ивановское» и на проезжей части внутрипоселковых дорог.

6.4. Запрещается парковка и мойка транспортных средств на тротуарах, газонах, пешеходных дорожках, детских и спортивных площадках, в местах расположения противопожарного оборудования. Ремонт и обслуживание транспортных средств на территории не допускается, за исключением: работ, вызванных чрезвычайными обстоятельствами. Автозапчасти, которые больше не используются, должны быть утилизированы надлежащим образом.

6.5. Запрещена стоянка автотранспорта с работающим двигателем более 5 минут.

6.6. Парковка автомобилей на территории поселка ИЖС «Ивановское» допустима только на специально отведенных для этой цели площадках, либо непосредственно на участках Проживающих. Использование для парковки внутрипоселковых дорог, обочин, тупиков и иных мест запрещено.

6.7. Водители, паркующие автомобили на территории поселка ИЖС «Ивановское», не должны загораживать пути проезда автотранспорта, дороги для проезда аварийных автотранспортных средств.

6.8. Запрещено занимать парковку у центрального въезда (КПП №1) для погрузки-разгрузки более, чем на 20 минут. Немедленно освобождать ее по требованию охраны в случае возникновения чрезвычайных ситуаций или прибытия скорой помощи и иной экстренной службы.
  1   2   3

Похожие:

Правила проживания и внутреннего распорядка в поселке ижс «Ивановское» Настоящие правила утверждены решением Внеочередного Общего собрания тсж «Ивановское» от «03» декабря 2011 года iconПравила внутреннего распорядка в профессиональном училище №327 для учащихся
Настоящие Правила внутреннего распорядка разработаны на основании Правила внутреннего распорядка исправительных учреждений, Уголовно-исполнительного...
Правила проживания и внутреннего распорядка в поселке ижс «Ивановское» Настоящие правила утверждены решением Внеочередного Общего собрания тсж «Ивановское» от «03» декабря 2011 года iconПравила внутреннего распорядка снт «Пушкарка»
Снт «Пушкарка» (далее Товарищество) решением Общего собрания Товарищества утвердили данные Правила внутреннего распорядка (далее...
Правила проживания и внутреннего распорядка в поселке ижс «Ивановское» Настоящие правила утверждены решением Внеочередного Общего собрания тсж «Ивановское» от «03» декабря 2011 года iconНастоящие правила внутреннего трудового распорядка разработаны и...
Настоящие Правила утверждены директором мкоу нго «сош №1» с учётом мнения профсоюзного комитета
Правила проживания и внутреннего распорядка в поселке ижс «Ивановское» Настоящие правила утверждены решением Внеочередного Общего собрания тсж «Ивановское» от «03» декабря 2011 года iconПравила внутреннего трудового распорядка муниципального общеобразовательного...
Настоящие Правила внутреннего трудового распорядка (далее - правила) являются локальным нормативным актом моу должанская средняя...
Правила проживания и внутреннего распорядка в поселке ижс «Ивановское» Настоящие правила утверждены решением Внеочередного Общего собрания тсж «Ивановское» от «03» декабря 2011 года iconПравила внутреннего распорядка для обучающихся мбоу «Гимназия №1»
Настоящие Правила внутреннего распорядка (далее Правила) разработаны в соответствии с фз РФ «Об образовании», Уставом мбоу «Гимназия...
Правила проживания и внутреннего распорядка в поселке ижс «Ивановское» Настоящие правила утверждены решением Внеочередного Общего собрания тсж «Ивановское» от «03» декабря 2011 года iconСобрание трудового коллектива Утверждены
Настоящие Правила внутреннего трудового распорядка (далее Правила) распространяются на всех работников, заключивших трудовой договор...
Правила проживания и внутреннего распорядка в поселке ижс «Ивановское» Настоящие правила утверждены решением Внеочередного Общего собрания тсж «Ивановское» от «03» декабря 2011 года iconСобрание трудового коллектива Утверждены
Настоящие Правила внутреннего трудового распорядка (далее Правила) распространяются на всех работников, заключивших трудовой договор...
Правила проживания и внутреннего распорядка в поселке ижс «Ивановское» Настоящие правила утверждены решением Внеочередного Общего собрания тсж «Ивановское» от «03» декабря 2011 года iconПравила внутреннего трудового распорядка муниципального бюджетного...
Настоящие Правила внутреннего распорядка (далее- правила) являются локальным актом мбоу, средняя общеобразовательная школа №20 с....
Правила проживания и внутреннего распорядка в поселке ижс «Ивановское» Настоящие правила утверждены решением Внеочередного Общего собрания тсж «Ивановское» от «03» декабря 2011 года iconПравила внутреннего распорядка Идентификатор
На основании протокола общего собрания работников и представителей обучающихся №1 от 21. 03. 2013 действие правил продлено до 01....
Правила проживания и внутреннего распорядка в поселке ижс «Ивановское» Настоящие правила утверждены решением Внеочередного Общего собрания тсж «Ивановское» от «03» декабря 2011 года iconПравила внутреннего распорядка дня мдоу «детский сад №15 «звездочка»
В соответствии с требованиями ст. 189,190 Трудового кодекса Российской Федерации в целях упорядочения работы мдоу «Детский сад №15...
Вы можете разместить ссылку на наш сайт:
Школьные материалы


При копировании материала укажите ссылку © 2013
контакты
litcey.ru
Главная страница